购房定金不能退?用这个方法开发商不得不退!

作为【定金维权网】 的咨询顾问李顾问(前面是137/中间是9837/后面是4110/)，我们接待过很多朋友关于退购房定金的咨询，在这里，我将简单讲讲关于退购房定金的咨询问题。

 那么退购房定金能不能退呢？从法律角度来讲，很难。

 哪怕去咨询律师，大部分情况下你跟律师的对话也会是这样的：

律师：房子的认购协议是你本人签的吗？

购房者：是的。

律师：房子是否存在质量问题？

购房者：不知道，现在房子还未交付。

律师：那只能按照协议约定条款执行，1.继续购买，或，2.损失定金。

 那么为什么律师会这么回答购房者呢？

 因为他们考虑问题的角度都是从打官司的层面来考虑的，官司只讲法理和证据，人情因素、利益因素官司上是不考虑的。但相对我们而言，我们会更加关注于购房者的利益关系，更协调、和谐迂回的处理购房者的问题。为了大家更容易理解我的意思，我简单讲一个我们之前操作过的成功案例：

  浙江省海宁市一位客户在购房时，缺少社保，中介以能做伪造的社保并且只需要花费一万为理由诱骗该客户交定金，此过程中开发商默许次行为，客户交完定金后，中介坐地起价，要求该客户增加伪造低保的费用，于是该客户识破了该开发商与中介的骗局，但是因为缺少法律知识与法律援助，未能成功要回定金，最终联系了我们。于是我们指导这位朋友抓住这个关键点取证，在我们合理合法的相关操作指导下，很快，开发商态度有了明显的转变，而且马上同意退款了。

 所以，对于购房定金到底能不能退的问题，我的回答万事无特别，【定金维权网】我们专业的的团队在处理这个问题上非常高效，能为大家解答绝大多数的问题。