从这里窥探未来,展望太原CBD壮丽蓝图!

谈及CBD，人们都会想到巴黎拉德芳斯、纽约曼哈顿、东京新宿、上海陆家嘴.......在太原，排名前列反应想必会是长风商务区。那么以发展的眼光来看，继长风商务区之后，太原下一个理想的CBD又在哪里呢？

一切得从太原南移规划说起，从府西街到迎泽大街，从长风街到龙城大街，太原的“中心”一路向南转移，伴随着“大太原都市圈时代”的汹涌而至，以及太榆一体化的快速推进，综改区成为毋庸置疑的发展中轴，在较新的政府规划中，地处综改区核心地带的汾东商务区，地位即将超越长风商务区，一个崭新的CBD新星正在城市上空冉冉升起！

城市向南发展，潇河产业园区（总面积约343.5平方公里）、小店南部产业园区产业逐步落位，工业生活区氛围逐渐形成。汾东商务区作为城市向南发展的前沿地带，具有统领产业园的功能；明太原县城、榆次古城的修复、清徐新城的建设，又使汾东商务区成为南部地区连接东西的核心引擎；同时太榆一体化发展，汾东商务区将成为未来太榆城市的商务商业中心。

汾东商务区中规划建设太原国际会展中心，也将拉动周边产业发展。作为山西转型发展排头兵的综改示范区也需要场所来对外交流，对内展示。国际会展中心可以承接国际、国内大型峰会等，对于带动新区交通运输、商贸旅游、餐饮住宿、媒体广告、金融保险等工业、农业、商贸及服务业等产业发展，促进产业结构调整、开拓市场、带动消费、加强合作交流、推动经济快速持续健康发展等将起到重要作用。

汾东商务区也将重点建设科技创新产业中心、国际商务总部中心、国际金融服务中心，打造太原南部城市金融商务高地，带动区域成为新型城市发展核心动因。

汾东商务区西通汾河，打造贯穿全区的中央景观轴，同时中央公园地下空间还将设计市民文化中心；下沉广场将地上景观延展到地下，营造区域良好生态环境。汾东商务区连接东西，贯通南北，是城市发展的创新之城，是区域经济转型发展的引擎，是未来的金融商务高地，是生态宜居的品质之城。汾东商务区不仅占据着重要的城市地位，在其城市设计中引入当下较先进理念—智慧城市，将汾东商务区打造为高效、便捷、智能的新城。

汾东商务区启用“第四代城市”理念，利用地上地下交通流线，打造立体城市空间，将商业、停车、轨道无缝衔接；利用5G技术，实现市政设施受智能控制；利用海绵城市设计，实现雨水和景观的合理融合，做到城市开发和建设一体化发展，提供便捷、高效的城市生活环境。

通过地上地下人行漫步系统使各功能区联系更加紧密，从而弱化各功能区之间的区别性，使各区域可以复合使用，提升各功能区的利用率，增强区域一体性，达到提升空间整合性的目的，让居民能够更加方便、快捷的在工作和生活之间转化。

在汾东经济区打造的第四代智慧城市中提出了建设小街区、小尺度商业，这种街区模式注重小片区商业体的打造，提升底商的保有量，尽量促进居民通过步行的方式解决生活需求问题，有利于促进土地和交通资源利用率的提升，实现十五分钟生活圈内解决日常生活所需；依托区域内中央公园的漫步系统，使居民在健身散步的同时也能进行购物等活动，达到节能减排目的。

汾东商务区是未来城市向南发展的核心区域，按照规划，中央将有一座绿轴公园，这座中央公园将成为中轴，连接各个科创办公集群、产业大厦、高品质公寓、星级酒店、商业街区等建筑群，串联周边各功能地块，营造风情休闲步行氛围；同时中央公园将与东侧中央绿轴相连接，未来将形成长约11公里、横跨太原综改示范区的生态景观绿廊。

太原恒大金碧天下，鼎立综改区核心央位，西侧紧邻汾东商务区，作为恒大礼献山西的排名前列“天下系”超级大盘，项目总占地3248亩，总建筑面积约528万㎡，拥有约76万㎡园林绿化、11所学校（6幼、2小、2初、1高），以及60万㎡商业、会所、运动中心、儿童中心、恒大影城、婚礼庄园、医疗、养老等全系硬核配套。