小店区真的开挂啦!未来几年发展特别不可估量!

素有“太原浦东”之称的太原小店区位于太原市的东南部，晋中盆地的北端，东与晋中市榆次区接壤，西与晋源区隔汾河相望，北至南内环街与迎泽区相连。是太原市“南移西进、扩容提质”城市发展战略的主要扩张区域。

说起如今的房价，小店区的有些楼盘可以说是让很多购房者都“望而却步”。在房价一直都降不下来的太原，小店区的房价更是一直位于六城区前列。随着南城的高速发展，未来，小店区的房价是否会稳居太原六区首位呢？

小店区目前在售楼盘均价     

城改深入：各大品牌开发商扎堆圈地小店区

恒大集团于今年五月份签约山西转型综合改革示范区唐槐产业园区杨庄、化章堡、圪塔营城中村集中连片改造项目。恒大由此成为了排名前列入驻小店综改区的品牌房企，还是其目前在太原规模较大的社区。恒大这一举动也助力了山西转型综合改革示范区的发展建设，同时也进一步推动了小店区城中村改造的实施。

小店区目前已启动寇庄、红寺、嘉节、北畔、横河、黄陵、大村等7个重点村整村拆除。全力完成涉及8个村19500亩的征地拆迁任务。从总体来看，小店区目前的开发商也是多以签约城改为主。据不完全统计，截止目前，小店区共有十余个品牌开发商签约15个城中村改造。其中包括富力、恒大、保利、星河湾、碧桂园、万科等等。

从这些项目不难看出，小店核心区域比较集中，尤其是亲贤街-龙城大街沿线 。

路网升级：地铁、快速路、跨汾河大桥火力全开

1、在建的地铁2号线（人民南路——西涧河）横穿小店区，小店区共设置有13个站点设置，未来将从南至北将畅通全城。

2、小店区将修建多条跨汾河大桥，如改造小店通达桥、新建十号线桥、新建迎宾桥，未来将与晋源区热点片区相连。

3、东峰路向南延伸4.7公里，与龙城大街等主干道实现贯通，成为一条贯穿南北的交通性城市主干道。这对于长风街以南的居民来说显得格外重要。

4、滨河东路即将南延，北起南环高速、南至清徐贯中大桥，将完善南部路网，衔接汾河新区、综改区、清徐等地。预计在2019年二青会举办之前，滨河东路南延会由现状断头处，修建至迎宾桥附近。

5、将新建平阳西一路、平阳西二路、亲贤路、聚华路等道路，同时还将新建体育北街、太航路等5条林荫路。

除此之外，作为太原重要交通枢纽的太原武宿机场和火车南站也都坐落于小店区。

武宿机场也是太原与其他一线城市之间联系的一个重要枢纽，几十条航线可直达国内大部分城市。还有多条国际航班，包括法兰克福、巴黎、伦敦、纽约、旧金山等。上月，一架客机从太原武宿机场起飞，前往俄罗斯首都莫斯科，标志着2018年太原直飞莫斯科航线开通，这是今年我省市场上首条直飞俄罗斯的航线，也是我省今年首条直飞中欧洲际的航线。

值得一提的是，前不久，太原市国土局公布了小店区西温庄乡土地利用总体规划调整方案，从方案中可以看出，武宿机场将要扩建，将启动太原机场三号航站楼。飞行区扩容今年起实施，机位将增加至64个。同时，新建独立货运楼1座，面积约1.2万平方米，并附带海关监管库职能。

城市绿肺：各大公园相继开放 居民休闲去处多

和谐公园位于大运路以西，昌盛街以北，真武路以东，康宁街以南，用地面积为16.9万余平方米，与文瀛公园面积相当。规划有观景广场、景观码头、活动广场、公厕、旱喷广场、亲子空间、湿地栈道等。

东篱公园是我市的重点园林建设项目，位于龙城大街以南、龙城南街以北、唐槐路以东、规划路以西，是一座集自然生态与城市休闲于一体的综合性公园。目前，该公园正在紧锣密鼓地施工中，10月份将建成开放。

东山五龙城郊森林公园是小店区改造荒山沟的成功样本，过去杂草丛生，如今四季风景各异成了市民休闲娱乐、陶冶情操的好去处。沿长风东街一直向东，走到尽头，就进入公园了。

汾河公园南延：总投资31亿余元的汾河太原城区段治理美化三期工程现已开工。工程北起祥云桥南500米，南至晋祠迎宾路南2000米，全长约12公里。完工后，汾河景观带不仅要向南延伸12公里，还会新增游船码头、亲水平台、休闲花园、沙滩排球场等特色景观，为大家呈上一幅美丽画卷。

除了这些正在新建的公园，还有学府公园、晋阳街公园、唐槐公园、星河湾公园等知名公园。

六大商圈新兴聚集

小店区的商圈相信小编不说大家也是非常清楚了吧！北美新天地、茂业天地...都是现在年轻人周末爱去top10。小店区还将提质亲贤商圈、长风街商圈、体育南路餐饮商圈、太榆路汽车销售商圈、康宁商圈、南内环数码商圈六大商圈。打造一批特色鲜明、具有品牌影响力的特色街区，形成指引辐射全区的“商圈经济”。谋划培育“坞城—北张、大马—小马—殷家堡”等新兴城市商贸集聚区，强化华宇百花谷、茂业二期、红星美凯龙、北美N1等商业综合体商圈集聚效。

现在的晋阳街上除了北美N1之外，又迎来了一个高端商业项目——苏宁广场。去年年初苏宁置业入驻太原，以139610万拍得晋阳街长治路口地块。今年1月份苏宁开工建设，由苏宁置业和恒大地产合作开发，北起晋阳街，南抵山西体育职业学院，西起长治路，东抵太原恒大华府，紧邻晋阳街地铁站。

现在晋阳街各项配套设施都在不断完善，逐渐形成了一个属于自己的商圈，开发商们也盯上了这块“肥肉”，纷纷进驻。保利茉莉公馆、太原恒大御府、恒大华府、恒大悦府等都选址晋阳街。

南城省府区：再造太原新中心

无论是哪个城市，省府区都具有其他区域不可比拟的优势。太原省政府现已“南迁”至小店区，作为城市发展的中枢，太原新省府版块的出现，将逐渐成为城市新的经济、政治、文化中心。也有助于带动小店区的发展，拉动周边行政、配套、产业以及房地产市场的发展，带动太原南城的迅速崛起。

优质教育资源保驾护航

山大附小、八一小学、九一小学

山大附中

山西大学、山西财经大学

北营小学也将建成投入使用，51中、沙河街小学、育才小学教学楼主体完工。这些优质的教育资源也为小店区的未来发展助一臂之力！

优质医疗资源助力发展

山西大医院位于太原市小店区龙城大街99号，占地438亩，是山西省委省政府投资建设的规模较大、功能最全、标准较高的现代化综合性医疗卫生机构，具有医疗、教学、科研、防保、急救、康复六位一体的功能和区域医疗中心的作用。

建设39家社区养老中心

小店区完善配套运营20家、新建39家社区养老中心（日间照料中心）。

小店区的发展潜力你看出来了吗？那么未来，小店区的房价是否还会稳居太原六区首位呢？我们一起拭目以待。

随着各项规划的不断落地，我们期待小店区更好的发展。一个承载了太原未来经济发展重心的小店，正在起飞！