融创外滩公馆捆绑销售车位,合理吗?附楼盘测评

摘要：业主在太原房管局网站投诉融创外滩公馆捆绑销售车位，官方如此答复！

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撰文/疯狂哥 李老师

近日，某网友在太原房管局网站投诉融创·外滩公馆：地下车库属于人防工程，但是捆绑销售，没有产权，这合法么？

对此，官方的答复为：若是规划为开发商所有，谁投资谁收益，开发商有权处置！

那么“规划中是不是为开发商所有呢？”我不去探究，也不说合不合法的事情，我们来说说是否合理？

正方：不合理

某网友评论：突然被告知捆绑车位卖，不买车位就买不到房，典型霸王条款，凭空加6万，坑坑坑……

反方：合理，为业主考虑

网友：买不买属于自己的意愿……试想一下，如果你后期自己买车位，6 全能下来吗？就算能下来，它能贷款吗？再说后期交房，我都想好了，车位不用租出去也是咱们的一部分收入，对不？喷子们，不要发生什么事情都怪楼盘，现在太原想这么性价比高的楼盘基本没有了！

项目名称：融创·外滩公馆

项目地址：兴华街与和平北路交汇处东北角北200米

产权年限：普通住宅70年

平均售价：9500元~11000元/㎡

装修状况：非毛坯

交房时间：预计2020年12月30日

优点：

1、大品牌开发商，楼盘品质、物业服务有保障；

2、交通方便，有7、8趟公交车站点，规划地铁正在建设中；

3、临近美特好、山姆士超市，日常购物比较方便；

4、项目自身配套10轨制60班值专属小学。

缺点：

1、作为刚需楼盘，房价11000元/㎡略贵，物业费2.6元/㎡·月也不便宜；

2、距离主城区繁华商圈较远。

疯狂太原人上面说了，融创外滩公馆的位置、户型注定了它属于刚需盘，刚需盘最关注的就是价格和性价比，不管什么人说出花来，6万块钱对业主来说也是一笔不小的投入，那么捆绑车位就显得不是很合理了！

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