三给片区未来发展不容小觑 区域内升值楼盘推荐

三给片区是太原市尖草坪区的重点规划区域，东至滨河西路、西至西北外环高速路、南至北排洪渠、北至太古岚铁路。据悉，太原市规划网公示三给片区城市更新研究草案，区域内将建生态游憩环廊，周边配建多处公园。三给片区正朝着集商业、娱乐、办公、居住为一体的“公园式城市新区”稳步推进。各种利好条件下，周边的楼盘也备受关注，下面小编就为你推荐一些周边的楼盘，供您参考。

富力天禧城

太原富力天禧城项目，占地1100亩，总建面316万方，是富力在富力城造城经验之下的升级之作。项目位于北中环两侧，紧邻汾河，享受汾河一线河景，七大公园环绕，周边一外、省人民医院、地铁三号线等规划利好且地处三给片区核心规划地带，周边资源尽数占有。

富力地产秉持“创建非凡，至善共生“的品牌理念，为业主营造”和谐，绿色、健康“的居住环境，打造兼具实力与魅力的城市综合体富力天禧城，使其成为一座可以容纳数万人居住的现代化大型社区，形成一座宜居生态共享共荣的复合城邦。

均价：9000元/㎡

项目地址：滨河西路与北中环交汇处往北100米

较新动态：富力天禧城，尾盘清盘中，主推117㎡、126㎡、133㎡三居，156㎡四居，224㎡五居，房源剩余10套左右。

辰兴优山美郡

优山美郡位于尖草坪区三给新区(尖草坪区和平路以西，三给村用地以北，芮城村用地以南，营村用地以东)，三给新区北起太白(太原-白家庄)铁路线，南至北排洪沟南侧抢险路，西起太原选煤厂西侧50米规划路，东至滨河西路，规划总用地816.4公顷，规划居住人口10万人，是尖草坪区离市中心较近地带，距省政府直线距离6公里，距市政府5.6公里，距火车站8.3公里，距飞机场18.8公里。

本项目总建筑面积约144.03万平方米，共分A、B、C、D四个地块。A、B、C地块为住宅区，主要分布有高层住宅、会所及沿街商业等配套建筑。D地块为教育文化区，包括一所幼儿园及一所小学，其间分布有多栋多层教学楼。

均价：8600元/㎡

项目地址：和平北路361号(黎氏阁北中环店以北800米)

山投城尚城

山投·城尚城项目位于尖草坪区三给片区，是由品牌国企山西省投资集团倾力打造的一座时尚人居地标。依托西山与汾河、地铁3号、摄乐桥打造出一处满足都市青年居住的生态阳光社区。山投R26;城尚城规划用地面积约74143.99平米，总建筑面积约295028.03平米，内置住宅、商业、幼儿园等，引入中国排名前列上市品牌物业“彩生活”打造省内首座“互联网+”社区服务。

山投城尚城项目北有崛围山和金桥公园，南侧有摄乐公园，东侧紧靠汾河湿地公园，西侧是规划的万亩生态园，形成了4大公园环抱的生态布局。所在的片区内规划有太原市外国语学校，是省内少有的保送重点高校资格的中学，社区内自身配备省、市级的公立幼儿园。主推80-130平米精致户型，周边有大型商超、市政公园，未来生活方便快捷。

均价：8000元/㎡

项目地址：尖草坪和平北路363号(和平北路与摄乐北街交叉口西北角)

较新动态：山投·城尚城火爆认筹中，主推86-131㎡户型，排号交2万可享99折优惠，预计本月月底开盘！

万科公园里

万科公园里位于和平北路与摄乐南街交汇处西南角。项目总建筑面积约25.04万㎡，其中住宅19.48万㎡，商业1.28万㎡，容积率3.5，绿化率35%，住宅总户数1574户。

社区采用新古典主义建筑风格，彰显尊贵格调;汲取法式园林造园精粹，打造浪漫法式园林生活;项目产品以高层为主，户型包括约85㎡两居，约112㎡、119㎡、130㎡、143㎡三居，约165㎡四居，全生命周期户型，充分满足成长型家庭的不同需求。

万科公园里，包含5栋独立临街商业，汲取法式建筑恢弘开敞、端庄典雅设计灵感，打造满足业主一站式购物的浪漫商街，吸纳一外(在建)、省人民医院(规划)以及周边数万高知高质客流，共享“5V”社区配套以及万科V盟“城市美好生态圈”的财富红利，全面提升业主品质生活体验。

公园里，“城市·公园·家”，将为精英家庭引入全新的生活方式，重塑太原公园地产新风向。

均价：11500元/㎡

项目地址：和平北路与摄乐南街交汇处西南角

较新动态：太原万科公园里主推 85㎡两居、均价12500元/㎡；112㎡、119㎡三居，均价11500元/㎡；所剩房源不多。

太原万科小镇

万科太原小镇，位于和平北路与摄乐街交汇处北600米。项目一期建筑面积约192208.69㎡万㎡，容积率2.2，绿化率35%，一期住宅总户数1212户，停车位1:0.8。社区采用新古典主义建筑风格，项目产品以小高层为主，户型包括约85㎡两居，约113㎡、147㎡三居，约170㎡四居，全生命周期户型，充分满足成长型家庭的不同需求。万科太原小镇打造V-link四有社区，打造一站式浪漫街区，集美食餐饮、休闲娱乐、运动健身等多元业态，提升业主品质生活体验, 引入全新的生活方式。

太原小镇位于草坪绿色城市生活区，坐拥“一山、一水、七公园”，是万科打造的太原宜居小镇，力求构建一种“低密、便捷、优质”的生活理想。项目处于“草坪绿色城市生活区”，是“有历史、有文化、有文物”的西山生态历史文化区，也是国家历史文化名城。毗邻汾河生态绿地带，自然生态景观资源丰富，周边将环绕西渠公园(南北两园)、兴瑞体育公园、汾西公园、摄乐公园、街心公园、金桥公园7座大型公园，这7大公园都在市政规划中，该区域将成为太原市六大区内少有规划建设七大公园的片区，占据了稀缺性生态资源景观。

区域内交通便捷，配套齐全。让人感受到出则繁华入则宁静，是太原北部后花园。与此同时，万科提出草坪绿色城市生活区概念，旨在为太原人民打造城市宜居生活区。 距离项目1.5公里，为尖草坪核心行政区。周围依次分布有尖草坪区政府、教育局、民政局、地税局、发改局、财政局、国税局等机关单位，一系列与百姓密切相关的服务项目，都将集中在这里，群众可享受到尖草坪区最方便快捷的服务。

均价：10000元/㎡

项目地址：和平北路与摄乐南街交汇处西南角

较新动态：太原万科公园里已开盘，主推 85㎡两居、112㎡、119㎡三居，购房可享98折优惠。