总起价5.97亿!139亩!万柏林窊流村2宗地挂牌出让

5月9日，搜狐焦点小编从太原市规划和自然资源局官网获悉，万柏林区窊流村2宗城改用地挂牌出让，总面积92764.84平方米，139.14亩；总起始价5.972亿；用途涉及住宅、商业、中小学。

  HGZ-1927地块面积为63604.77平方米，位于万柏林区窊流村，东至窊流村、南至玉门河北抢险路、西至铁东路、北至玉河街。土地用途为居住兼容商业，出让年限为住宅70年、商业40年，容积率为4.2，绿地率25%，起始价为55340万元 。 

HGZ-1928地块面积为29160.07平方米，宗地坐落于万柏林区窊流村，东至金阳路、南至窊流村、西至太原鎏源商贸有限公司、北至玉河街。土地用途为中小学用地，出让年限50年，容积率1.0，起始价4380万元。

地块位置：

地块规划：

作为2017年太原重点城改村的窊流村，窊流村规划范围北起西山铁路支线，南至西矿街以南，西起重机倒渣路以西，东至西中环快速路以东。主体为住宅用地，在西山铁路支线和规划路交叉口西南，规划有1处小公园，再往南有54班的小学和36班的中学各1所，15班制幼儿园3所，西南环线以东和西矿街两侧均规划有商业地块。

周边配套：

窊流村地处太原西山板块，道路方面，完善程度已相当明显。区域东接西中环，尤其是玉门河快速路、虎峪河快速路、九院沙河快速路，西起西山，东连滨河西路，全线不设红绿灯，已经与主城区实现15分钟通勤时间；教育方面，太原科技大学新校区位于西中环以西（原窊流路），西山支线铁路以北，铁东路以东，新西线街以南，占地约741亩，预计容纳学生15000人。此外还有市二十中也位于窊流村南部；医疗方面，地块周边有太原第四人民医院、山大三院等。

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