揭秘太原新楼盘“看房爆仓”怪现象

2020年太原不少楼盘陆续开盘，但有一个奇怪的现象，无论什么样地段的楼盘，开盘排名前列天总是人声鼎沸，售楼处外挤满了准备入场的看房者。

有人会说：全是托！

但这些人不是单纯意义上的托，这些人中最主要的两类人群是中介、电话邀约的懵逼看房者。

我们来看一下开发商的策略：

某楼盘即将开盘前，会联系当地众多房屋中介门店（少说也有上百家）下达任务，门店则向中介人员以补贴形式布置“作业”，中介再通过电话形式联系客户。客户不来怎么办，车接车送或送米面油！

“白来溜达一圈，还能看看房，何乐而不为”是大多数看房者的心理。

开盘当天，数百名中介带着客户，分批次抵达售楼处。

此时的中介会掏出手机，拍摄短视频，“火爆现场”加“心灵鸡汤”式的vlog，会迅速在朋友圈、抖音内传播。

而此时的看房者心理却是一脸的“懵逼”，来了售楼处那那都是人，带自己看房的中介稍不留意就找不见了，稀里糊涂的跟着人流走一圈。殊不知，自己此刻已成为群众演员中的一员。

与传统意义上的房托相比，此类看房者，还真有可能被现场震撼到，认为“再不买就买不着了——《西红柿首富·沈腾》”，即使这一次没有被震撼到，也有可能成为潜在用户。

如图所示，你看图中是中介多呢？还是消费者多呢？一目了然！