太原验房,中海国际社区精装修多项质量不合格,强行赶工痕迹明显

作者：网慧验房

7月份，太原中海国际社区迎来了交付，其位于迎泽西大街，作为占地近700亩超级大盘，具备交通、商业、教育、养老等多维度优势，成为了万柏林区优选楼盘之一，首期开盘日取得30S几乎售罄的战绩。

随着排名前列期业主陆续看房，业主们因担心各种质量问题，所以委托网慧验房上门验房，方便后续维修整改进程。

以下是某户业主的查验结果分享：

查验房源：精装修，面积118㎡

一、入户门

1.门扇表面多处磕碰、划痕

2.门框与墙收口不严

3.门框表面多处磕碰

4.门槛与地砖收口不严

二、玄关

1.西侧墙面1处开裂

2.东侧墙面多处粗糙、划痕、流坠

3.玄关柜上部内侧空开保护无效

4.石材台面与镜子打胶粗糙

5.左侧柜体与墙收口不严

小贴士：墙面除了粗糙、划痕这些小问题外，墙面开裂需引起重视。

三、厨房

1.推拉门上方拼接不严

2.右侧套线一处磕碰

3.套线内侧两边多处钉眼

4.北侧吊柜柜门不平整

5.北侧插座相地错，并缺地线

6.南侧吊顶扣板不平整

7.踢脚板拼接不严

8.洗菜池下方柜门开闭时异响

9.柜内面板未安装，乳胶漆墙粗糙

10.燃气管与台面收口不严

11.南侧柜内背板毛边

12.窗户旁墙砖勾缝不严，多处空鼓

13.窗框未打胶

14.东侧墙砖一处崩瓷、不平整

四、客餐厅

1.石膏线多处粗糙

2.墙面多处污染、粗糙、磕碰、流坠

3.西南侧面板拼接不严

4.东侧插座面板与墙收口不严

5.东南角踢脚线收口不严

五、阳台

1.推拉门把手松动有划痕

2.推拉门侧面扣板拼接不严

3.踢脚线多处收口不严

4.墙面多处污染、砂眼、粗糙、色差

六、过道

1.墙面多处污染、粗糙、色差、磕碰

2.东南角顶面粗糙

七、南次卧

1.套线与墙收口不严

2.过门石勾缝不连贯

3.套线与木地板收口不严

4.门扇闭合后晃动表面有修补痕迹、划痕

5.石膏线多处粗糙

6.墙面多处污染、粗糙、修补痕迹

7.木地板多处软塌

8.窗帘盒内多处粗糙、污染

小贴士：南次卧进门处问题需及时处理，套线与墙、木地板均出现了收口不严的现象，加上过门石勾缝不连贯，之后经常性走动，容易出现门框四周破裂，过门石积灰污染，缝隙不断增大等情况。

八、主卧

1.套线右侧表面有磕碰

2.套线与木地板收口不严

3.门扇闭合后晃动，表面多处污染、磕碰

4.墙面多处修补痕迹、粗糙、污染、色差

5.东侧插座面板与墙收口不严

6.踢脚线与木地板多处收口不严

7.窗帘盒内多处粗糙

8.窗框表面多处划痕

九、主卫

1.左侧套线石材基座与木地板打胶不严

2.门扇闭合后晃动

3.锁具表面有划痕

4.镜柜内插座旁背板破皮

5.洗手池不蓄水

6.马桶底部未打胶

7.马桶旁上水口与墙收口不严

8.马桶旁地漏下水缓慢

9.镜柜左侧墙砖崩瓷

10.窗框表面有划痕、把手表面有划痕

11.窗户四周未打胶

12.窗户旁墙砖多处勾缝不严

13.墙砖多处空鼓

小贴士：因卫生间经常处于潮湿环境中，因此对于收口问题一定要做到位，比如墙砖勾缝收口需均匀严密，马桶周围打胶收口严密，洗手池台面收口严密，否则后期缝隙增大，滋生细菌，发黑发霉。

十、北次卧

1.过门石勾缝不连贯

2.门扇表面有磕碰、下方起皮

3.锁具表面有划痕

4.木地板多处软塌

5.石膏线多处粗糙

6.墙面多处污染、色差、粗糙

7.西北角和东北角各有开裂（墙面）

8.窗帘盒内多处粗糙

9.窗框表面多处划痕

小贴士：墙面污染、粗糙、开裂问题较多，修补痕迹明显，着实有点强行赶工了！

十一、公卫

1.右侧套线与墙面收口不严

2.门扇门缝不均匀

3.镜子右下方1处划痕

4.洗手池下水口返臭

5.马桶底部未打胶、缺少装饰盖

6.淋浴屏下方挡水条与地收口不严

7.马桶旁地漏下水慢

8.淋浴区防滑砖拼接不严

9.西北角地砖收口不严

10.窗框四周未打胶，表面有划痕

11.窗框右下方墙砖收口不严

12.墙砖多处空鼓

总结

从验房结果看，110多平米房子查验出的问题足足上百条，装修细节质量还有很大的提高空间。

1.所有门窗存在施工工艺的通病，像门扇划痕、磕碰，闭合晃动，窗户划痕，窗框拼接不严，周围未打胶问题，虽说是小问题，但放任不管，入住后会面临门扇破损、窗户漏雨问题。

2.卫生间：墙面贴瓷砖部分，出现了多处空鼓，后期随时都可能面临脱落风险。还有卫生间的排水问题很重要。验房师查验中发现洗水池出现了不蓄水、下水口返臭、地漏下水缓慢，之后整改必须到位。

3.几乎整个空间的墙面出现了不同程度的粗糙、污染、色差、开裂问题，基础表面有瑕疵，会降低整个室内的装修质量和美感。

声明：

本平台提供的所有内容仅供交流分享，不对整体项目进行评价。（因查验套数有限，本文中所涉及的问题仅代表该业主家的典型问题，不代表本楼盘所有的房屋均存在这些问题）

本次验房源资源有限，以上照片皆为网慧验房师实景拍摄，部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。