二手房市场周报|2021年第26周太原市场均价下降,榆次环比涨幅居首
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核心观点：
1、二手房市场均价为11721元/平方米，环比下降0.37%
2、榆次环比涨幅居首，小店挂牌房源量先进
3、本周涨价房源占比为11.12%，相比上周占比扩大
4、涨价房源量北美金棕榈小区居首，降价房源量太原恒大绿洲小区居首
一、二手房市场均价为11721元/平方米，环比下降0.37%
2021年第26周太原二手住宅市场均价环比下降0.37%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第26周太原二手住宅市场均价为11721元/平方米，环比下降0.37%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、榆次环比涨幅居首，小店挂牌房源量先进
2021年第26周太原6城区市场均价下跌，1城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第26周太原6城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，榆次市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.47%,万柏林跌幅居首，环比下跌0.42%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第26周太原小店挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为9949套；其次是万柏林，挂牌房源量为7902套。从环比变化来看，榆次挂牌量涨幅居首，环比上涨14.29%。杏花岭跌幅居首，环比下跌1.98%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为11.12%，相比上周占比扩大
2021年第26周涨价房源量占比为11.12%，相比上周扩大1.78个百分点：2021年第26周太原调价房源中降价房源量占调价房源量的88.88%，涨价房源占比扩大至11.12%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
四、涨价房源量北美金棕榈小区居首，降价房源量太原恒大绿洲小区居首
北美金棕榈小区涨价房源量居首，太原恒大绿洲降价房源量居首：本周北美金棕榈小区涨价房源量为4套，数量居首，市场均价为13881元/㎡，涨价幅度为1.12万元/套。太原恒大绿洲降价房源量居首，为18套，市场均价为12892元/㎡，降价幅度为2.49万元/套。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。
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