二手房市场周报|2021年第33周太原市场均价上升,环比上升0.06%

核心观点：

1、二手房市场均价为11791元/平方米，环比上升0.06%

2、尖草坪环比涨幅居首，小店挂牌房源量先进

3、本周涨价房源占比为8.57%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量北美金棕榈小区居首，降价房源量星河湾3号园小区居首

一、二手房市场均价为11791元/平方米，环比上升0.06%

2021年第33周太原二手住宅市场均价环比上升0.06%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周太原二手住宅市场均价为11791元/平方米，环比上升0.06%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、尖草坪环比涨幅居首，小店挂牌房源量先进

2021年第33周太原4城区市场均价下跌，2城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第33周太原4城区市场均价下跌，2城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，尖草坪市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.11%,榆次跌幅居首，环比下跌1.85%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

第33周太原小店挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为9442套；其次是万柏林，挂牌房源量为7241套。从环比变化来看，杏花岭挂牌量涨幅居首，环比上涨2.69%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、本周涨价房源占比为8.57%，相比上周占比缩小

2021年第33周涨价房源量占比为8.57%，相比上周缩小0.55个百分点：2021年第33周太原调价房源中降价房源量占调价房源量的91.43%，涨价房源占比缩小至8.57%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

四、涨价房源量北美金棕榈小区居首，降价房源量星河湾3号园小区居首

北美金棕榈小区涨价房源量居首，星河湾3号园降价房源量居首：本周北美金棕榈小区涨价房源量为5套，数量居首，市场均价为13866元/㎡，涨价幅度为0.28万元/套。星河湾3号园降价房源量居首，为46套，市场均价为20880元/㎡，降价幅度为6.01万元/套。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

附:二手住宅市场均价说明

二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。

备注：/ 表示暂无数据公布