起始总价2.969亿元!万柏林区窊流村2宗城改土地挂牌出让

2月25日，搜狐焦点小编从太原市规划和自然资源局官网获悉，万柏林区窊流村2宗土地挂牌出让，宗地总面积32748.3平方米，起始总价29690万元，据悉，2宗地均为城中村改造用地。

土地详情：

编号HGZ-2101地块位于万柏林区窊流村，东至重机倒渣路，南至西矿街，西、北至规划路。宗地按现状公开转让；出让面积：23440.81平方米，其中：住宅分摊21799.95平方米，商业分摊1640.86平方米；土地用途：住宅兼容商业（兼容比例7%）；出让年限：住宅70年，商业40年；该地块为城中村改造用地。

编号HGZ-2102地块位于万柏林区窊流村，东至山西五建集团有限公司，南至规划地块二十一，西、北至规划路。宗地按现状公开转让；土地用途：商业；出让年限：40年；该地块为城中村改造用地。

地块大致位置：

地块规划：

作为2017年太原重点城改村的窊流村，窊流村规划范围北起西山铁路支线，南至西矿街以南，西起重机倒渣路以西，东至西中环快速路以东。主体为住宅用地，在西山铁路支线和规划路交叉口西南，规划有1处小公园，再往南有54班的小学和36班的中学各1所，15班制幼儿园3所，西南环线以东和西矿街两侧均规划有商业地块。

随着太原“南移西进”的发展战略，迎西板块作为太原宜居区域，日益深入人心。

窊流村地处迎西版块，道路方面，完善程度已相当明显。区域连接西中环，尤其是玉门河快速路、虎峪河快速路、九院沙河快速路，西起西山，东连滨河西路，全线不设红绿灯，已经与主城区实现15分钟通勤时间；医疗方面，地块周边有太原第四人民医院、山大三院等，此外，太原市妇幼保健院新院也落地河西片区；商业方面，公园时代城购物中心、华润万象城等城市综合体纷纷落址河西万柏林区，商圈逐渐成熟；教育方面，太原科技大学新校区位于西中环以西（原窊流路），西山支线铁路以北，铁东路以东，新西线街以南，占地约741亩，预计容纳学生15000人，此外还有市二十中也位于窊流村南部。

目前，品牌房企纷纷入驻迎西片区，包括恒大、中海、远洋、红星、阳光城、海尔等，众多房企云集使得片区发展迅速，得到了越来越多的购房者青睐。

来源：太原市规划和自然资源局、搜狐焦点太原站

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