我的太原二手房,为什么中介不让降价?

本人在太原万柏林区北美枫情有一套三居室，2018年就打算卖了，当时挂牌1.2w每平米，那时候有人和我谈1.1万每平，我没答应。

一晃一年多，看房人越来越少，给的价格也降到了一万。

当时我看到“疯狂太原人”说太原楼市要复苏，于是我决心再等等。

这一等……又一年过去了，看房人几乎没有，只是偶尔有中介打电话问是否愿意降价。

我这一百多万的房子，空置一年就相当于亏小十万（按照银行利息算，再加上物业费取暖费）。

进入2021年，本人打算一次性价格降到较低，赶紧出手，计划挂牌价格8.5千每平，但是奇怪的是，四五个中介给我打电话，让我别降价，说这个小区没这个价格，而且太原楼市马上要复苏，最多半年就能卖一个好价格。

什么地皮价格、工人成本、钢筋价格、Z策倾向……的一大堆理由。

我刚开始还真相信了，于是价格又挂到了一万一每平。

直到今天，遇到一个良心中介，才告诉我其中的内幕。

这名中介告诉我，很多中介不想让降价的原因是：“周边新盘卖不出去，新楼盘给的佣金可比二手房中介费高很多。北美枫情周边的新楼盘有6个，一个比一个惨淡，大家都在僵持阶段，如果周边二手房降价太多，他们的销售量会更低。反而二手房挂牌价格高一些，很多刚需就会选择新房。”