太原验房,富力八号园精装修,细节处理不尽如人意

作者：网慧验房

近年来太原发展迅速，品牌地产成为了不容低估的荣耀一笔，富力地产进军太原后，一直专注于北城发展。而富力城八号园东园，宣传是富力城园系升级新品的蝶变进化之作，开盘期间就备受期待。

近日受业主委托，网慧验房的验房师来到该小区精装修验房。

目前小区外面部分道路处于施工状态，明显看到周围有施工土堆等。

楼栋外立面浅黄色石材拼接，主打简约风，小区进出大门以黑色栅栏为主，简单朴素，侧边有花卉点缀。

园林部分，因冬季交付，实际观感必然不如春夏季的，只见现场部分植被用绿布包裹。

当然除了小区情况外，大家最期待的还是室内交付质量如何？

本次室内验房面积92㎡，该户整体下来发现的问题确实不少，并没有达到业主买房时的高预期。

1. 入户

门框局部有划痕

门外右上角门框拼接不严密

防撞杆松动

过门石局部有划痕、裂纹

2. 玄关

地砖与过门石处崩瓷

鞋帽柜上方柜门闭合摩擦，抽屉有高低差，左侧装饰线条松动

3. 厨房

过门石局部有划痕、裂纹

门外左侧门套松动，门内右侧收口不严，门外右侧拼接错位

门内有凹坑，明显的钉眼

墙砖局部勾缝不连贯

吊柜：烟机柜柜门门缝太大，闭合不严，门缝不均匀

烟机右侧吊柜挡板松动

地柜：灶具下方柜门闭合不严，闭合摩擦，有高低差

抽屉柜左侧柜门闭合不严，有高低差

水槽下方柜门有高低差，闭合不严

水槽下方锡箔纸破损

检修口处墙砖拼接不严

窗户右侧玻璃有划痕

顶面收边条处收口不严

小贴士：厨房发现的问题较多，吊柜和地柜使用频率和损坏率很高，确认收房前一定要把存在的小毛病整改到位。

4. 次卧

过门石破损

门外右侧套线下方磕碰

门外右套线与墙面处收口不严

床头墙左侧插座收口不严

踢脚线四周闪缝，拼接不严

窗台石下方收口不严

窗框局部有划痕

玻璃外侧有划痕

5. 卫生间

过门石与过道地砖有高低差

门框下方离地间隙大

门外右侧地砖勾缝不均匀

门外侧左下角有一处磕碰

门闭合晃动

镜柜右柜门闭合不严

台盆下方柜门闭合不严，下方下水器渗水

台盆左侧打胶粗糙

淋浴房内置物架松动

淋浴房地漏旁切割不水平

小贴士：过门石与过道地砖高低差比较明显，需引起重视，及时整改。

门框离地间隙过大，有漏光、密封性差的隐患。

6. 主卧

过门石局部有划痕、裂纹

门外左上角门套线拼接错位

门闭合晃动

门内左侧套线松动

床头墙右侧插座高度不一致，收口不严

踢脚线四周闪缝，局部拼接不严

窗框局部有划痕

窗台石左侧收口不严，右侧打胶粗糙

7. 阳台

窗框局部有划痕

窗台石下方收口不严

地漏处地砖空鼓一块

过门石局部有划痕、裂纹

小贴士：地漏旁的地砖处理不当，入住后避免不了积水的困扰。

共性：垭口套门墩松动（客厅左侧）

涂饰工程：墙顶面多处粗糙、污染、划痕、磕碰、流坠、裂纹

木地板：卧室内木地板局部软塌

总结：

室内普遍出现了过门石划痕、裂纹的问题，后期若损坏严重，修补费时费力。墙顶面粗糙、划痕等问题比比皆是，很明显细节处理不到位。整体下来，需要整改的部分较多。

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