曝耿市长答复无证楼盘 5证低价房还得靠它们

1、阳光大道伏尔泰运动城属集体土地项目

提问：

您好，想咨询一下阳兴大道伏尔泰运动城的房子可以购买吗？销售经理说是太原市政开发建设的，其中有一栋楼是用来安置阳兴大道沿线拆迁户的。我想咨询一下，我们可以购买吗？这个楼盘可信吗？

回复：

经市房管局核实，该项目未办预售证，该项目属于集体土地项目，不能办理预售证,也不能办理大红本。

2、豪景阳光里为小产权房

提问：

耿市长，您好，我想咨询下小店的豪景阳光里房子可以出售吗？是大红本吗？我在网上搜到它是小产权的可售楼的说是大红本，谢谢。

回复：

经小店区政府核实，豪景阳光里小区房产手续不健全，属于“小产权房”。多年来，各级政府明确禁止建设、销售“小产权房”，并不断加大打击查处力度，购买“小产权房”不受法律保护，请广大市民在购房时选择证件齐全的房屋。

3、圣湖观澜国际不属于城中村改造

提问：

当年2009年买晋源区圣湖观澜国际房子的时候，开发商承诺是大产权，已经过去了8，9年时间，交房也已经4年时间，到现在别说大红本，就连一个证件都没有，请问耿市长，这个小区是不是小产权房呢？

回复：

经市住建委了解，我市城中村改造项目分村民回迁安置房和发展经济房。村民回迁安置房不得销售，只能用于安置拆迁后的村民；发展经济房可以销售，但同普通商品房一样，都需要五证齐全才可以销售，才能办理房屋产权登记（即大红本）。圣湖观澜国际和圣湖万年花城小区不属于晋源区武家庄城中村改造项目，建议广大市民在买房时，认准楼盘五证,即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房销售（预售）许可证，方可购买。

看了以上网友为了房产证心急如焚的遭遇，小编不禁要提醒大家，尤其是刚需型购房者，买房的时候千万不能只顾着低价格，项目的证件和质量更加重要。下面就是小编为广大的刚需族挑选的太原市五证齐全的低价楼盘，还没有买房的亲们赶紧看看吧！

【点评】项目月底将开盘，位于科技大学北侧，五证齐全，目前楼栋出地面，正在加紧建设中。户型主推90㎡两居、96-146㎡三居，偏向刚需，起价6188元/平起。目前首日认筹即享1000元现金礼遇，赶紧去看看吧。

【点评】项目位于电子街与马练营交汇处，处于太榆同城化的核心地段，自带幼儿园。除此之外，项目为小高层，公摊小，目前已经全部封顶，五证齐全，均价6800元/平，起价6300元/平，性价比高，值得购买。

【点评】项目位于府东街与太行路的交汇处，五证齐全，一期已经是现房，二期预计10月将交房，户型主推80-130平刚需型产品，均价6600元/㎡，物业费也很便宜，1.3元/平米.月，刚需族，你还在等什么呢！

【点评】该项目是太原市剪子湾城中村改造项目，均价6200元/㎡，户型主推55-117㎡，1#楼盖至20层、2#楼盖至25层，交房时间有保障。项目紧靠东中环，出行很方便，畅通不拥堵。最关键的是性价比高，适合都市小白领购买。