开发商赶工期,毛坯交付别着急装修,验房师道出小秘密

作者：网慧验房

赶工人，赶工魂，赶工行业出圈的怎能少了开发商，说句扎心话，没有延期交付，按期赶工交付的，在圈里都叫“良心开发商”了。

一到楼盘交付的那几天，总能看到施工场地灯火通明。都知道，加紧赶工交付的质量都不尽人意，敷衍做工少不了。

很多家庭收到毛坯房后，资金充足都会想着赶紧装修入住，其实应该放置一段时间再装修。

首先，遇上新房赶工期，原墙面内部水分根本没有彻底干透，墙面开裂的概率很高，尤其是自身沉降造成的结构性开裂，后期裂缝会逐渐增大。着急装修的话，即便师傅工艺再好，避免少不了经常性返工。

毛坯房较好放置一个月以上，便于各种问题充分暴露出来（尤其是墙面裂缝），整改及时，后续装修工作进行顺利。

此外，毛坯房装修水电安装很重要，在放置这段时间内，可以联系水电师傅做好挖管槽线等前期工作。这样之后装修效率也能提高。

当然除了墙体开裂现象外，毛坯房交付验房还要注意几点：

例如，用两米靠尺检验墙面的垂直度、平整度，误差5毫米内合格。室内全房测空鼓，敲击重点区域为厨房、卫生间和阳台，空鼓不修复，贴瓷砖很容易脱落。（这些问题验房时容易发现）

容易忽略的是渗漏水检测：一般户与户分隔墙体基本不会有渗漏。重点检查外墙窗户上下角、卫生间排污管周围是否有水印。

一些排水，排污管道，验收时多次将水倒入排水口，看水流是否顺畅。

最后提醒大家，既然花大价钱买了房，一定要把后续验房收房，装修等环节认真做好，即便做不到十全十美，但可降低入住各种糟心事的发生。