商业综合体成绩单,它凭什么得满分?

今天，小编先带大家来总结一下

城市综合体发展历程

商业1.0 原始供销模式

以销售平衡现金流

传统商业步行街，类同于太原的柳巷

零售、百货、餐饮等业态混合

这样的模式，在现如今看来

只能给到50分

（柳巷示意图 来源：网络）

商业2.0 百货商场模式

多样化产品分类

以日用百货为主要经营业态

基本满足市民常规生活消费需求

如同老华宇购物广场

2.0的模式，算得上是一个时代的标志

可以打70分

（老华宇示意图 来源：网络）

商业3.0 传统购物中心

多种城市功能复合

shopping mall模式

以80%的百货、轻奢消费、零售消费为主

配合20%的餐饮

实际而言，无法实现自身商业特色

业态及零售百货高度重合

简单的组合，没有特色和优势

但是也有创新，可以给80分

（商场示意图 来源：网络）

分析现阶段太原商业发展现状

大多停留在1.0、2.0、3.0的商业模式

暨以商业步行街，传统百货商业

百货+轻微餐饮商业模式

造成大量百货及零售业态的高度重合

以至于出现

生意冷淡、竞争恶劣、发展较慢等现状

无法满足投资及经营者的最终需求

难道就没有一个

可以打满分的城市综合体吗？

当然不是

太原新商业时代即将来临

新城吾悦广场

一个可以给满分的商业综合体

大商业

太原新城吾悦广场占地约80万

大型体验式商业综合体

集时尚、体验、餐饮、娱乐

乐活、商务、社交于一身

快速树立太原新商业中心、新城市中心

此处得分 20分

（太原吾悦广场效果图）

大品牌

大品牌，实力巨献

新城控股，华丽25载

2014年，聚力打造旗舰品牌“吾悦”系

打造全新商业4.0模式

通过特色mall，特色业态，特色空间

以及多元化的业态组合为基础

并通过独创的3+3+3商业模式

（33%的零售+34%的餐饮+33%的娱乐）

至2020年将在全国开业100座吾悦广场

实力圈粉，万众瞩目

此处得分 25分

（新城控股示意图 来源：网络）

城心之地

吾悦广场

位居太原城市副中心之一的漪汾片区

毗邻柳巷、下元两大商圈

东靠滨河西路、南临迎泽大街

于多条主干道交汇之处

有效实现同太原各大城区的快速连接

此处得分 25分

（示意图 图片来源：网络）

天空之城

商场内不仅有

1600㎡的超大室内广场

露天式天花板的设计

在商场顶部的6至9层

还将创造一座“天空活力之城”

24小时室外动线的设计

让来此游客可跨低层直达六楼

其中囊括了空中冰场、影城

热气球缆车、旋转木马、激光秀

风洞飞行体验馆、15米攀岩

冬季花园等十大首创空间

在太原乃至全华北都是少有的存在

此处得分 30分

（太原吾悦广场室内广场效果图）

品牌（20分）+实力（25分）

选址（25分）+创新（30分）

=100分

吾悦广场

从实力、品牌、选址、到创新

每一步都已满分交卷

这100分实至名归