新生入学季租房市场升温大学城租金暴涨!

焦点网友99001092438 2016-09-23 07:32:00

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九月,一年之中最有分界感的月份。仲秋月明,新生开学,楼市熟了。而随着开学季的到来,越来越多的新生走入大学,找寻自己的大学梦。与之相对应的,新生入学带来大巨大人流,使投资人群也相应增多,引发一股经济效应! 随着省高校新区的建成使用,越来越多的高校开始在“新家”开始新学期。据了解,太原理工大学、太原师范

九月，一年之中最有分界感的月份。仲秋月明，新生开学，楼市熟了。而随着开学季的到来，越来越多的新生走入大学，找寻自己的大学梦。与之相对应的，新生入学带来大巨大人流，使投资人群也相应增多，引发一股经济效应！

随着省高校新区的建成使用，越来越多的高校开始在“新家”开始新学期。据了解，太原理工大学、太原师范学院、山西中医科大学、山西中医学院、山西传媒艺术学院、省职工医学院、省交通职业技术学院等多所高校将在新校区招生，大学城的新生数量也越来越多。而这个占地9900亩的大学城，事实上已经成为一个主题城镇，或者是一个相对完整的城市功能区，房地产以及其他产业将在此良性互动。据估计，待大学城10所高校全部投入使用后，预计师生总量将达到15万人左右。15万人的集体集中消费，无疑会使周边的经济发生质的飞跃。假使每人每月平均校外消费500元，15万人一年的消费额将会达到9亿元，这也势必会加快太榆同城化的进度。

大学城周边规划

随着太榆同城化进程的加快，这一地区的新房市场、二手房市场双双飘红。据某二手房网站的数据显示，榆次9月二手房均价约为5647 元/平米，榆次8月二手房均价5561 元/平米，环比上月上涨 1.55% ，与去年同期相比上涨 29.76%！

榆次二手房价格走势

一年的时间房价涨了30%，楼市跑的如此之快，让很多人萌生了在榆次投资置业，当“包租婆”的梦想。

在榆次置业首先选择首创Condo公寓！

按照规划，榆次大学城未来将成晋中北部新城的重要组成部分，未来晋中北部新城将达到40万人左右，相当于一个中小城镇的规模！而目前的榆次房地产市场还是一块价值洼地，房价比太原低出2千-3千元。不少有眼光的投资客纷纷将目光聚焦在大学城。

首创作为最早在大学城“淘金”的国内一线知名房企，在大学城核心位置打造了晋中百万平米位文化大盘，自带27万平米商业配套，是晋中目前的理想城邦。

据悉，首创三年磨一剑，精心研究设计并推出了50-88平米的Condo公寓，享受大环境、大社区、大配套、大回报。不论是投资还是居住均是最棒的选择。

项目效果图

首先，Condo公寓，是循迹大学城发展脉络的资源公寓。不论是山西大学城，还是国企130万平的超级大盘很难再造第二个。

其次，Condo公寓为70年产权的大红本项目，与普通的商业公寓相比异常稀缺！30年的赚钱机会，30年的投资回报。

再者，Condo公寓，所有产品为精装小户型，有专业的空间设计师量化设计，引小阳台、落地窗、大露台入户（户型空间优势），全新定义“生活”的尺度，。并拥有功能强大的收纳系统，容纳办公、聚会、睡眠三种生活模式为一体，麻雀虽小，五脏俱全。