内含住宅商业中小学!太原北寒村2宗城改用地挂牌出让!

12月18日，太原国土局挂牌万柏林区北寒村2宗城中村改造地块，其中一宗为住宅兼容商业地，另一宗地块为中小学用地。2宗地块总面积105235.6平方米（约158亩），挂牌起始总价5.756亿。

地块信息：

挂牌编号为HGZ-1869号宗地，位于万柏林区北寒村，东至规划路、西至太原市宝隆商贸有限公司用地、南至西山煤电（集团）有限责任公司、北至规划路。

该地块性质为住宅兼容商业，宗地面积69606.19平方米，其中：住宅分摊64733.76平方米，住宅分摊4872.43平方米，兼容比例7%。该地块为北寒村城中村改造项目（规划地块六），挂牌起始价为52210万元。

挂牌编号为HGZ-1868号宗地，位于万柏林区北寒村，东至、西至、北至太原市北寒宝隆商贸有限公司用地，南至西山矿务局（古交指挥部）。

地块位置：

值得一提的是，HGZ-1868号宗地为中小学建设用地，是北寒村城中村改造项目（规划地块五），宗地面积35629.41平方米，挂牌起始价5350万元。

北寒村是万柏林区重点改造村，根据此前规划公示，北寒村城中村改造规划用地40.05公顷（约600.75亩），规划范围北起西外环街，南至西矿街，西起玉门南路，东临西机路。北寒村城改用地性质主要为居住，配套小学、幼托、商业等，其中规划小学用地1处（共66班），幼儿园用地2处（分别为24班、24班），以及一处占地4.08公顷的商业用地。

北寒村城改项目位于西山脚下，西矿街与西铭路交汇处，东接迎泽西大街。既享受西山片区的原生态环境，又靠近城市生活圈。

此外，北寒村所属的西山片区近年来修路攻势猛烈：开城路、西铭路改造、西外环路、漪汾街西延（绕城高速~开城路）、西机路、玉门河快速路、虎峪河快速路、九院沙河快速路开拔大干，规划中的地铁1号线也将途经该片区。由此可见，未来的西山片区出行将会十分便利，尤其是玉门河、虎峪河、九院沙河三条快速路全程没有红绿灯，与主城区实现15分钟通勤时间。

在今年6月1日，在“万柏林区转型项目招商引资推介会暨签约仪式”上，中海地产与万柏林区政府、北寒社区现场签订北寒城中村改造项目合作协议。

据悉，中海北寒城改项目将建成西山排名前列大型购物中心，集购物、娱乐、休闲等于一体，填补区域内缺少大型综合购物体验中心的少有。一线品牌开发商都具有较强的优质资源整合能力，与众多商业品牌有全国性战略合作关系，有实力引进一线餐饮、潮牌、服装、娱乐等品牌。