太原超级奥莱成立,7000多入住奥莱旁,真香

近日，尖草坪区行政审批服务管理局为太原市天美杉杉奥特莱斯商业管理有限公司办理了营业执照，标志着太原天美杉杉奥特莱斯商业管理有限公司成立，法定代表人为郑学明，注册资本为30000万元人民币，经营范围包含：服装服饰零售；日用百货销售；家用电器及零配件销售；家具零配件销售等。登记机关为太原市尖草坪区市场监督管理局。

太原天美杉杉奥特莱斯商业管理有限公司的成立，意味着太原市民和三给片区天美杉杉超级奥特莱斯的距离更近了一步。

据了解，超级奥莱项目计划投资约20亿元，占地约158亩，建设面积15万平方米；目标是建成全国一流、山西省内规模较大、档次较高的超级奥特莱斯。

图丨三给片区超级奥莱规划图

奥特莱斯在山西有多香？

2020年，受到疫情影响，众多实体企业都受到了很大程度上的冲击和影响，但山西省的天美杉杉奥特莱斯却逆势增长，为期三天的3周年庆中销售总额突破2.25亿元；仅在9月6日单日营业额已突破1.36亿元，超越了2周年庆三天总营业额，并刷新了多项销售数据纪录；2021年，为期四天的非凡店庆中，天美杉杉奥特莱斯销售总额达到了2.99亿元，同比同期增长34.2%，仅在9月12日单日营业额已突破1.7亿大关，总交易客数42.85万次。

作为弥补北城商业空缺的重点项目，有榆次奥莱吸引全省消费人群的成功案例，尖草坪区超级奥莱的建设吸引了非常多的关注。

但是与此同时，超级奥莱旁的房价却在洼地，旭辉、富力、碧桂园等房企楼盘，6000多元/㎡起，均价也不到8000元/㎡，整个板块目前销量也比较不错。8月第三周，三给片区的3个楼盘：碧桂园凤凰城、富力天禧城、旭辉江山排名销售榜top3。

1、碧桂园凤凰城

碧桂园凤凰城位于三给片区，1期位于金桥西街与和平北路交汇处东南角，2023年3月份交房；2期位于芮城街与太白路交汇处东北角，2024年9月份交房。将打造集购物、休闲、娱乐、教育、医疗、居住为一体的生态大城。项目配套幼儿园，签约青年路小学，正在推进重点中学。

目前有毛坯、简装，精装三种选择，毛坯均价7300，简装均价7700，精装均价8300，主推89到145㎡户型，支持一次性和按揭付款。

2、富力天禧城

富力天禧城位于三给北街与文兴路交汇处往东200米，较大亮点是可以观赏一线汾河稀缺景观。

目前三期在售，91㎡、114㎡、145㎡，全部为精装，2023年8月30日交房，均价8000-9500元/㎡，已签约尖草坪第三实验小学，目前已正常投入使用。

3、旭辉江山

旭辉江山位于和平北路与北中环交汇处500米，作为在太原的排名前列项目，自身规划旭美商业聚合多元业态，商务办公、酒店度假、休闲娱乐一应俱全。同时，旭辉37℃社区，以“共享”为基础，以倡导邻里关怀为目的，通过一系列的邻里活动，构建社区生活平台。

目前一期、二期在售，主推94-113平米户型，一期2023年6月30日交房，二期2023年12月31交房，均价9300元/㎡，支持一次性和按揭付款，项目签约太原市排名前列外国语小学。

除了是价格洼地，近几年，三给片区的区域发展也可圈可点，未来发展价值不可低估。有天美杉杉超级奥特莱斯的加持，三给片区再迎发展利好。