太原春节后首宗土地挂牌出让

太原春节后首宗土地挂牌出让       

2月18日，记者从太原市规划和自然资源局获悉，牛年太原首块国有用地挂牌出让。位置优质，位于太原市迎泽区。

该地块宗地编号为SG-2103，位于太原市迎泽区桃园南路23号，东至桃园南路、西至中国科学院山西煤炭化学研究所、南至省化工行办宿舍7号楼、北至中国科学院山西煤炭化学研究所。宗地面积为5554.44平方米，土地用途是住宅兼容商业，住宅土地使用年限为70年、商业40年。绿化率为30%，容积率偏高为5.3，土地保证金7660万元。根据粗略计算，该地块的起始楼面地价为2600多元/平方米。       

据该局工作人员介绍，该地块面积5554.44平方米，其中住宅分摊4165.83平方米、商业分摊1388.61平方米。用途是住宅兼容商业（兼容比例为15-25%）。      

这是太原牛年春节后公开出让的首宗地块，1月太原共有两宗土地成交，成交面积59589.09平方米，土地市场供应也是两宗地块，同比降幅较大，1月份太原土地市场平淡，2月份由于春节因素影响，成交供应同样处于低位。（记者 张磊）太原王村、寇庄村将连片开发       

太原市小店区王村、寇庄村城中村改造将连片开发。2月19日，记者从太原市规划和自然资源局获悉，该局公示了小店区王村、寇庄村城中村改造连片开发用地西吴地块和小吴地块控制性详细规划。

其中，西吴地块规划范围北起荣军北街，南至中心街，西起军民南路，东至坞城西路。规划总用地5.16公顷，净用地2.84公顷。

小吴地块规划范围北起龙城大街南侧小吴村村界，南至龙城南街，西起坞城南路，东至大运东路。规划总用地4.41公顷，净用地3.56公顷。       

控规方案对公共设施提出控制性要求，落实了幼儿园、社区卫生服务站、室内文体活动站、社区体育活动场地等地块。同时，对城市设计、产业引导、海绵城市、出入口控制提出引导性控制要求，如建筑应依托城市开敞空间，主要道路高低错落。建设形式及色彩与周围建筑及环境相协调。中心街、龙城南街作为生活性道路街面，建筑立面在面宽、高度等体量上保持多变，形成层次丰富的城市界面。沿军民南路、坞城西路、龙城南街，规划建设办公、金融、超市等服务周边居民生活的社区商业设施，既保证村民的正常生活，又解决周边区域配套商业的需求。

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