公摊面积要再见了?央媒集体发声!太原没买房的快来看看

此前，小编读到一篇新华社的资讯：《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》，这篇文章瞬间让公摊面积上了热搜，很多人吐槽，公摊太多不合理。

不止新华社，人民网官方公众号也发表了有关“公摊”的文章

已经买了房子的人肯定都知道，实际居住的面积回比建筑面积小，而这差别的部分就是“公摊”，看着简简单单的两个字，却成了无数购房者“头疼不已”的事情。

所以，公摊到底怎么算？什么属于公摊的范围？

而影响公摊的因素有很多：

1.房型结构（几梯几户）

例如一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几，可户数增加了，总套内建筑面积增加了，则每户需要分摊的公用面积就会减小。

2.楼盘形态

 一般来说高层得房率较低，小高层次之，多层则得房率较高。

3.物业类型

 一般来说板式得房率较高，叠式次之，点式则较低。

4.公共活动区域大小

 一般来说，高品质的物业多建有高挑大堂，宽敞电梯、室内车库，这些都会占用到大量公摊面积，故得房率相对较低。

买房路上总是会遇到各种问题需要解决，就像打游戏通关一样，如果是经验老手的话，可能就非常容易，如果是新手的话，可能就会种种受挫。购房过程中也是如此，对于购房新手，可能对公摊不是太清楚，今天，小编就为你们推荐一些太原公摊小的楼盘，供大家置业参考！

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