城南之势丨谁将引领龙城未来?

一个城市的发展，离不开各个区域的共同努力。

太原同样也不例外，随着城市规模的不断扩大，许多新区也逐渐兴起。越来越多的人把置业的目光转向这些“城市新贵”，而这些“新贵”作为城市发展的后起之秀，往往拥有更高起点的规划和更加完善的配套设施。

乱花渐欲迷人眼，面对这些错综复杂的新区，距离有远有近，价格有高有底，那么我们到底应该选择哪里呢？每个片区的价值点在哪里？又有什么少有的地方呢？

今天，我们主要说龙城大街片区—也称龙城新区。

龙城大街房价坚挺，不是没有原因的。

依整体大环境来看，主要有三个不可或缺的支撑点。

其一，太原向南扩张的重要节点。

我们先来看看，龙城大街的位置——

我们发现，龙城大街是太原向南扩张的黄金走廊，不仅将实现太原主城区和经济区、机场以及晋中市的快速衔接作用，也将成为太原又一条展示城市发展水平和崭新形象的城市走廊。

龙城大街即承载了城市名片的作用，又是南移西进战略下的重要一步，将来这里完善的生活、教育、城市配套及众多中高档楼盘的云集，辐射的人口数将达到上百万人。

其二，太原的历史地位及特殊的地形地貌决定的。

全市“十五”规划纲要的实施，作为省城太原，要实现社会和经济的跨越式发展，必须寻求新的发展空间，调整产业结构布局，拓展经济资源，提升城市整体功能。

太原地处黄土高原上的晋中盆地北端，东、西、北三面都有群山环抱，只有南面是开阔平坦的河谷平原。特殊的地形地貌和自然环境，因此太原只能向南扩大辖区范围，增加发展空间。

其三，太原交通枢纽的南迁，加速城市发展的速度。

虽然太原站坐落在北部，但是机场，高铁，都修建在太原南城的方向，随着交通枢纽不断演变，导致未来的发展方向毋庸置疑肯定是往南走，相信城市总体规划也是这个思路。

也就是说，龙城新区是太原向南扩张的重要节点，同时配套的逐渐完善承接着巨变城市发展，交通枢纽向南不断的演变，这三点支撑着龙城新区的房价。

“逆天”，太原“新贵”龙城新区犹如金钥匙般打开了太原南城快速城市化、现代化的大门。

新时代、新使命、新征程。龙城新区顺应人民群众建设生态宜居城市的迫切愿望，乘晋中产城融合步伐提速之势，抢抓山西转型综改示范区、太原都市区建设机遇，应时应势磅礴而出。

龙城大街——龙城大街区域，点燃产城融合的发动机，承载了所有关于城市的价值追求。

历史的车轮在无休止的前进，龙城新区依托龙城大街作为新区及城市发展主轴，龙城新区发展定位为集商业服务、金融办公、生态休闲、文化娱乐、新闻出版、教育科研等功能为一体城市新中心。

城市向南，是不可逆的大趋势。

无论你是否承认，现实告诉我们，太原的商务中心、经济中心、、政治中心、就业中心已经发生了不可逆转的向南偏移。

长风商圈、省府新区、高铁商务区、山西综改区，四个中心相连，所围合辐射的区域，这个“黄金四边形”—龙城新区，就是太原未来的中心。

请不要再站在地理中心去看一个城市，地理中心并不是真正的城市中心。购买力最强、效益产出比较高的区域往往并不在地理中心，而是在商务中心和经济中心。

深圳的前海、广州的珠江新城、上海的虹桥等等，为什么房价都那么坚挺？

因为那里发展前景很好，驻扎着较好的企业，聚集着收入水平较高，消费能力较旺，购买力最强的那批人。

所以，我们在太原同样看到了——占位城市未来中心“黄金四边形”的龙城新区，房价始终位于太原排名前列梯队。

龙城大街板块：16400元/㎡。代表楼盘：星河湾5号园，目前均价18500元/㎡；香檀一号，目前均价18000元/㎡；坤杰·拉菲香榭，目前均价17000元/㎡；富力尚悦居，目前均价16000元/㎡；恒大江湾，目前均价16000元/㎡。龙城大街板块新建楼盘多，整体来看房价较高。

那么在龙城大街沿线分布着哪些知名楼盘呢？

恒大、首开、富力、保利、碧桂园、实地、当代、绿地、莱钢、星河湾、融创、乐华城。

现已形成12大品牌开发商抢滩龙城大街盛况

无外乎看好此龙城片区的地段优势及发展潜力。

在这里我们不说品牌楼盘，

主要说下知名国企“晋能”集团开发的“万景嘉苑”项目

万景嘉苑位置不错，位于龙城新区中轴核心位置。

首先，这里出行会很方便。

陆空交汇，通衢广陌：机场、高铁、地铁、高速路、快速路的五维立体式交通枢纽；

主次交叉，三横六纵：龙城大街、太榆路、坞城路、长治路、平阳路等多个主干道；

双城交融，快速汇通：龙城大街东延完成后，去往晋中又多了一条快速通道。

地铁2号线龙城大街《嘉节站》，地铁1号线《龙城大街东站》，会进一步推进新、老市区之间的通勤，让龙城片区交通变得更加通达。

其次，这里市政配套先进。

学校：太原新五中，龙城太原百年名校，是山西省高考状元最多的学校，也是全国近50所著名大学的优秀生源基地。

医院：山西大医院，华北地区建设规模较大，功能最全、标准较高的现代化综合性医疗卫生机构，具有医疗、教学、防保、急救、康复六位一体的功能和区域医疗中心的作用。

图书馆：中国知网数字图书馆，太原排名前列数字图书馆，同时成为城市文化活动信息的重要集散地之一。涵盖中国自然科学、工程技术、人文与社会科学期刊、博硕士论文、保值、图书、会议论文等公共知识信息资源。

整个区域人才、科研、教育资源高度密集。从幼儿园至大学的一站式全龄教育配套体系，周围整体居住人群文化素养很高，高端文化气息形成的高素质综合文化生活圈更是不可忽视的独有资源。

最后，这里是诗意栖息地，六大公园环抱，未来居住休闲环境肯定不错。

万景嘉苑简介

项目占地面积约152亩，是由16栋住宅、1栋写字楼、及8万方左右的商铺和街区式多首层商业组成的综合型大盘。

总建筑面积约40万㎡，地上总建筑面积约30万㎡（住宅约21万㎡，写字楼约1万㎡，商业约8万㎡），地下建筑面积约10万㎡。

整体采用ArtDeco建筑风格，宏伟与庄严；人车分流，生活秩序井然；专属会所，休闲定制服务；配置高端幼儿园，提升孩子幼小气质；精装入户大堂，智能化管理车位；三玻两空精工品质。

小高层住宅设计，容积率2.9，35%的景观绿化，楼间距50-70米。巧妙借用中西造园智慧，关注生态本底及人性需求，成就更具柔性灵动的景观空间，使建筑与景观得以更好的融汇。

中心景观步行区，文景融汇；

宅间景观公园化，鸟语花香；

组团景观仿合院，惬意交流；

使整个项目更具人性体验的色彩，使小区景观更有温度，力求打造高品质低密度的生活环境。

户型从71-137㎡不等。71-90㎡实用两居，110-125㎡阔景三居，137㎡醇雅四居。

73㎡刚需实用两居，户型方正，动静合理

90㎡阳光两居，双卧朝南，飘窗设计

125㎡阔景三居，三代同堂

137㎡舒适生活，彰显尊崇

龙城大街片区，正在以较短的通勤距离，方便的交通体系，政府高度重视，高起点的城市规划，完善市政配套，众房企的合力开发，而飞速前行。

在这个价格持续涨幅市场，晋能·万景嘉苑无疑给大家带来更多的选择。

如果你是太原南城的地缘客户，或者是你是主城区外溢客户，亦或者你是驻扎太原的新城市人；

你看中是城市发展趋势，相中的是区域的发展潜力。

为的是给孩子一个高质量的教育，图的是让父母享受晚年时光。

那么，均价13000元/㎡，品质刚需楼盘万景嘉苑你值得拥有！

建面约71—137㎡二期锦作加推，火热排号中！