网慧验房 | 保利•梧桐语验房快讯

保利梧桐语项目是保利地产在太原的非毛坯住宅项目，总建面约20万㎡，规划建设7栋19-34层高层住宅。项目位于晋源长风商务区商圈，楼盘处于南中环西街和新晋祠路交叉口往西约500米的位置。

今日，网慧验房师受业主委托，来到了位于晋源区的保利梧桐语，查验对象是99平米的三居室。本着对业主负责的初心，验房师持客观公正的态度，用丰富的验房知识和专业的验房水平完成此次验房任务。

1.室内门问题

问题描述：

卧室门把手螺丝松动以致门把手晃动；

门套拼接不严密。

严重程度★★★

门把手松动了虽然只是个小事，但是却严重影响人的心情。一般门上面把手都十分牢固，几乎不存在滑落的可能性。如果门把手出现松动或者掉落的情况，可以请专业的师傅来帮你安装。

2.窗户问题

问题描述：

玻璃出现划痕；

卫生间窗户处窗框与墙面间的收口处理不到位，收口不严密。

严重程度★★★

门窗框（副框）与结构洞口的间隙用砂浆填充饱满，外侧用密封胶密封。

3.柜门安装问题

问题描述：

玄关柜柜门安装不平整；

玄关柜相邻柜门高度不一致。

严重程度★★★

在验房中，这些问题会导致柜子的整体密封性受损。不仅影响美观，还会导致门扇窗扇开关不顺畅，影响正常使用。

4.墙面问题

问题描述：

室内墙面多处不平整；

卧室飘窗处墙面局部未打磨；

客厅墙面一处砂眼。

严重程度★★

墙面有砂眼，可能是墙体刮完腻子之后的打磨处理，采用的是粗制砂纸，其平整光滑精细度差；可能是刷漆之前墙面粉尘较多，也可能是乳胶漆太厚了或者干燥的太快。维修办法是可以用腻子粉修补，修补完成后一般不会再次出现。

5.卫生间积水

问题描述：

由于卫生间干区排水坡度不规范，干区地面有水时无法及时通过地漏排走，会导致干区积水。

严重程度★★★★

卫生间的防水一定要重视起来，防水规划必须到位，以免引起不必要的麻烦。

6.过门石问题

问题描述：

卧室过门石石材裂纹

严重程度★★★★

大理石本身存在天然缺陷，如裂缝，砂眼，材质酥松，外来破坏非常容易导致地面石材破损。

总结

不同楼盘，不同户型会存在一些差异化的问题。该套房子的地理位置和小区环境都较佳，但有些问题业主还需注意。比如卫生间干区积水问题要及时修补，做好防水。全面了解并知晓整改方式，这样才能知根知底，同时，后期装修自己也可以规避很多潜在风险。

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