4个步骤让太原烂房露马脚 龙城达标好盘搜罗

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好房四大基本原则：

【法则一】五证齐全是首要条件

不管是什么项目，小编认为，五证齐全了才受法律保护，如果买了证件不全的项目，以后大红本下不来不说，落不了户孩子上学等都将成为麻烦。并且自己花钱买的房子自己做不了主，想想都很可怕。

小知识普及：五证是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，缺一不可。

碧桂园预售证

碧桂园五证齐全，项目有洋房和别墅两种业态供购房者选择，坐落于地铁2号线的起点站附近。虽然目前来看地段较偏僻，但是再过个几年通了地铁一定不会差！精装的五证洋房，均价7800元/平，性价比也很高。

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【法则二】保障交房时间是必要元素

纵观太原新房市场，期房占了绝大多数，并且多数购房者难以负担现房的价位，因此大多数购房者选择期房。那么问题来了，怎么选择能确保交房时间的项目呢？

小编认为，多数品牌开发商因为资金链较长，实力雄厚，能够负担项目建设多方面的支出，也能保障项目建设工程的质量，甚至在太原不少开发商能够做到提前交房。小编认为，如果您担心购房后不能按时入住的话，就较好选择大品牌开发商的项目。

项目楼栋施工进度图

项目位于龙城大街南侧，紧靠地铁2号线嘉节站，目前一期、二期已经全部封顶，三期也建成在即，交房时间完全能够保障。

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【法则三】项目的周边配套不可忽视

受目前太原市的发展现状影响，很多项目选址在远离市中心的地方开发。有些地段确实是有很大的发展前景，但是个别楼盘的配套状况的确堪忧。周边的路网都没有建好，试想，业主入住后，基本的生活如何保障？

因此，小编建议您买房时一定要实地考察一下，多观察周边的配套。学校、公园、商场、超市、交通等都要仔细对比。

太原和平公园

项目紧邻和平公园，北临南内环西街高架桥，南接长风西街，出门就是千峰路，路网完善。南内环沿线的商场、便利店、超市等一应俱全，生活在这里，一定非常惬意。

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【法则四】项目公摊越低越好

开发商在售楼时经常会把自身项目的公摊降到较低，然后再对外宣传。目前太原普通住宅新房项目的公摊普遍在20%-30%之间，大家购房时应以此作为参考，如果售楼部报给客户的公摊已经很高了，那么可想而知实际的公摊将更高。购房者入住后的实际使用面积将大大缩水。

项目位于长风东街高速口往东800米，东山的景色宜人，远离喧闹，特别适合老人和小孩居住。项目宣称公摊15%，相比较其他项目来讲，业主能享受更多的实际实用面积，项目三期10月份就要开盘了，性价比还不错，感兴趣的朋友可以考虑一下。

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