学府壹号院【精装实录】看得见的时光美学,投射美好的生活原貌

生命中所有的美好，无一不带着对生活的期许。融创时刻铭记美好生活使命，于“较真”处淬炼精工之道，让家以长久的舒适落位于使用。

 @学府壹号院实景拍摄

“魔鬼在细节里”，20世纪时伟大的建筑师密斯·凡德罗曾如是说。对融创而言，能够拨开房子的华丽外壳，把建筑肌理与细节层层细剖，把隐藏于其中的建筑逻辑、构造理论，详细系统的梳理展示出来，毫无保留的呈现给未来的家人，是责任，也是底气。

@学府壹号院实景拍摄

多数开发商皆采用国家相关质量标准，而融创则制定了一套高于国家标准的质量内控体系，采用更严格科学的方法确保每个产品都拥有过硬的品质。

从工程质量到项目风险源评定，《质量内控体系》分8大类共包含1500多个等于或高于国家标准的子项，以保证学府壹号院的建筑从“材料选择、工程建设”再到精装修等每个环节都有着经得起岁月检验的品质。

国内权威的第三方专业检测机构以专业角度进行全面交付评估，每季度土建过程评估，门窗过程评估…从设计施工，到交付，再到配套服务，融创严把质量关，只为交给业主放心的家。

@学府壹号院实景拍摄

1抬头可见，牢不可破的坚固吊顶

昼夜温差之下的冷热交替，会增大石膏板开裂的风险，这是行业的通病，融创不惜更大的材料损耗与更高的成本，使用双层石膏板和三重加固工艺，为业主避免后期吊顶开裂的困扰。

 @学府壹号院实景拍摄

吊顶均采用双层石膏板，在吊顶封板转角处设置了约9mm厚的“L”型多层板，以代替排名前列层石膏板，第二层石膏板进行错缝安装，并且两层全部是整板取材，耗材，耗工，对转角的加固非常有效且避免走形。

侧挂板采用15mm以上多层板，转角处镀锌铁片固定加固，轻钢龙骨吊顶拐角处斜拉加固增加支撑，整版的L型九厘板第三重加强，层层加固。而轻钢龙骨的吊顶，区别于易受潮易变形、防火性能较差的传统木制龙骨，且学府壹号院规定副龙骨间距为300mm，而国标规定的为400mm，更小的间距，再度加强承重力，比固执，更偏执，兑现家的品质承诺。

@学府壹号院实景拍摄

在牢固的同时，融创也考虑到吊顶的持久度。如为了防止吊顶受力的自攻钉出现锈迹，以影响板面，工程人员将钉孔做了两遍防锈处理。

 @学府壹号院实景拍摄

有时候，仅仅是为了美观，工程上就会下极大功夫。为了不破坏吊顶的整体美感，建面约212㎡与建面约257㎡户型的装修中，出风口均设计为窗棂样式的古朴雕花图案，把地送新风科技系统，预留在隐蔽部位，让家人的起居生活不经意间更加温存。

@学府壹号院实景拍摄

灯具固定也埋下了不少心思，市场中灯具通常固定在龙骨上，基于对建筑力学的研究设计，以及对产品材质的多次甄选和多次的受力实验，学府壹号院将将灯具固定点隐藏在吊顶石膏板内，用4根吊杆与结构楼板连接，将受力直接传递至楼板上，以承受60公斤以内的吊灯重量。

 @学府壹号院实景拍摄

这样的吊顶承重，覆盖了市场上大部分主灯的重量级别，在安全可靠的同时，也较大可能地满足了业主在装修房屋时的灯具选择。

2七道工序，打磨光滑如丝的墙面

一道平整光滑的墙面亦经历了极其复杂繁琐的工序与手法，在学府壹号院室内墙面处理上，从原墙界面喷浆，到挂网充筋，底层石膏与面层石膏粉刷，腻子找平打磨，再到涂刷墙纸基膜，贴墙纸等采用了7道工艺，以确保墙面的光滑平整和空间方正统一。

@学府壹号院实景拍摄

水泥砂浆是市面上普通住宅墙面的常规做法，开裂风险较高，融创采用粉刷石膏代替水泥砂浆，更好地控制了墙面平整度。且粉刷所使用石膏为规格较高的特殊品类，粘合度能达到约95%以上，避免墙面开裂现象。

虽然学府壹号院的墙面最终精装交付为墙纸饰面，但粉刷石膏，做完腻子后，要经过排名前列遍、第二遍，刨平等多次打磨，形成平滑细腻的表层。这样的平滑墙面，在后期贴墙纸时，才能保证粘合的服贴度，减少墙纸起皮情况。

墙纸基膜，是以水为载体的水性墙体基面处理材料。融创选用高品质的墙纸基膜，有效阻止墙面水分、湿气的渗透，起到封闭、防止墙面返碱的作用，同时使墙纸粘贴性能更佳，更会有效延长使用时间。

 @学府壹号院实景拍摄

3为卫生间造一座围城，拒水于外

卫生间是潮湿、漏水的重灾区。如果为潮湿程度排序，“淋浴区＞非淋浴区＞卫生间外”的顺序决定了一场“防水计划”；跟随地心引力自由流动的水，学府壹号院将它有效封锁于卫生间之内。

项目对卫生间的墙面和地面特做了双重防水处理，并在淋浴区和卫生间门口均设置了止水坎，强制实现干湿分离，阻隔渗入淋浴区地面下的水往上返，控制挡水石以外的区域发生渗漏。在管道、地漏、阴阳角和出入口等易发生渗漏的薄弱部位，做防水附加层处理。在浑然不觉中，美好默默发生。

@学府壹号院实景拍摄

1材料检测

关于材料品质，全过程都在掌控之中。融创精心遴选国内外高端品牌，并全面检测材料参数，出厂报告合格证等是否齐全，确保供应商合格与正规，进场后再次进行施工单位自检，项目工程管理复检，城市平台及区域集团抽检。

2进场交底

展开装修工作之前，向施工单位反复沟通确认，进行质量要求、安全文明施工、关键工序、做法、施工难点等事项的现场交底，严格规范标准，安排专人控制实施流程，得以保证效果落地。

@学府壹号院实景拍摄

3样板指引

样板施工在先，墙面垂直度、平整度、楼板厚度、吊顶平整度、截面尺寸偏差，洞口尺寸偏差......每道工序施工前，都会由工程师进行前一道工序的验收，施工品质满足融创标准后，才能进行后续全面施工。

4联合验收

融创建立联合检查验收，形成多层级、全唯度的监督和检查机制。并聘请瑞捷第三方专业检测机构材料抽检、飞行检查、临时突捡，以更加独立、客观、公正的角度来对项目的品质进行评估。

@学府壹号院实景拍摄

5成品保护

融创坚持每一部件完工后，及时进行产品保护，确保交到各位业主手上的都是没有遭到破坏的新品。诸如浴缸罩面封闭，背景墙保护膜全覆盖，橱柜、厨电硬纸板保护，地面一层基膜保护，二层石膏板或者水泥板覆盖、门锁包裹保护等。

@学府壹号院实景拍摄

所谓美好生活，不止于建筑体系，更着眼于舒适的人居感受，是把每一个细小的环节都当作决定性因素的态度去对待。未来，学府壹号院也将持续秉持匠人匠心，用品质兑现越来越近，越来越清晰的美好居住感知，和美好的生命原貌。

 @学府壹号院实景拍摄