人才公寓来了 青年才俊们看过来

来源：山西晚报

2022年太原市高校毕业生高达14.64万人，人数再创新高。高校毕业生步入社会面临的不仅仅是找工作，对于家不在太原的毕业生来说，住宿是头等大事。“刚参加工作没有太多经济能力去买房子。”“租价便宜的房子位置很偏僻，地理位置好的房子房租又太贵。”“不想去人员复杂、治安不好的地方租房子。”……近日，太原市小店区人才公寓正式开放申请，立刻引起全社会关注。山西晚报记者了解到，除了小店区，太原市迎泽区、晋源区已有现成的人才公寓可以入住。同时，万柏林区、杏花岭区、尖草坪区等县区的人才公寓建设已进入尾声。截至目前，太原市已投入使用、在建的人才公寓总计达5777套，在解决落并人才安居问题的同时，也体现了太原市政府“招贤纳士”的诚意和决心。

众望所归的人才公寓条件怎么样？申请入住人才公寓需要哪些条件？带着公众关注的问题，山西晚报记者对此进行了详细走访——

晋源区人才公寓内景

迎泽区人才公寓内景

小店区人才公寓内景

A 租价实惠设施齐全住得安心

“筑巢引凤”，为吸引更多高精尖人才落户太原、服务太原，太原市及各区县政府近几年陆续开启人才公寓建设工作。有别于商品化的“单身公寓”，人才公寓通常按照“政府引导、财政支持、社会化管理”来运营，除了“租金低廉”外，人才公寓往往是成套公寓，而且经过装修、配套齐全，位置佳，为无房可住的高层次人才解决了居住难题，也为城市留住人才。

小张27岁，2021年获得太原理工大学数学学院硕士学位，家乡在临汾。去年毕业后，他就职于省内知名国企，住宿成了主要问题。听说小店区的人才公寓可以申请后，他立刻填写了申请信息表。小张准备租2人合租房，每月租金是500元。“房租很便宜，而且环境好。”小张对超高性价比的小店区人才公寓非常满意。

9月14日，山西晚报记者来到小店区人才公寓，它位于太原市平阳路街道学府街126号。目前开放了90间精装公寓，均有独立卫浴，配有床、书桌、沙发、茶几等简单家具，同时电视机、冰箱、热水器、空调等基础家电一应俱全，年轻人离不开的WiFi网络已覆盖，可直接拎包入住。小店区委组织部副部长于清介绍，目前该公寓约能入住150人，申请租房的多为95后年轻人。租期原则上不超过2年，从办理入住手续当月开始计算，租赁合同一年一签。期满后如有需要续租并仍符合租住条件的，根据房源情况统筹安排。

小店区人才公寓的安保很严格，想要进入必须刷门禁卡，山西晚报记者到访时，恰好遇到在门口等顾客取餐的外卖小哥。这位外卖小哥常来这家公寓送餐，他说，这里实行三级门禁系统，比高档小区都严格，想要溜进去是不可能的。在工作人员的带领下，山西晚报记者进入人才公寓。“这里真心比我那1300元的合租房好太多了，如果能申请成功，再也不用排队使用卫生间了。”前来看房的苗苗说道。他是去年毕业的本科生，曾和另外俩人合租过一套住房，因为作息时间、生活习惯不同，彼此之间暗生嫌隙。在这里1000元就能住到50平方米的单间，并且租赁期间免缴物业费、电梯使用费、冬季取暖费、夏季空调费等。“我打算在这里放一个鞋柜，把阳台摆满小盆栽。以前合租就是凑合着住，如果能到这里住，我要好好享受美好的生活。”苗苗对人才公寓的生活满心期待。

山西晚报记者走进乐享型合租房，这里给人眼前一亮的感觉，超大落地窗，照得屋内没有一处死角，黄色的窗帘、粉色的坐椅、蓝色的壁纸令房间充满温馨感觉。两张干净整洁的单人床、小沙发、床头柜、书桌等干净利落，很是实用。据了解，该房型约60平方米，本科生原则上2人分配一间合租房，租金为500元/月·人。舒享型单人间面积约为50平方米，租金为1000元/月·人。山西晚报记者最后进入尊享型家庭房，该房型约70平方米，硕士及以上学历已婚人才可优先租住，租金为1300元/月·人。该户型多了客厅，客厅内摆放了一张大沙发和茶几，墙上挂着电视，卧室同上一户型大同小异。不论哪种户型，都有独立卫浴，随时有热水可以使用。

B 人才公寓 有志青年的交流平台

上周，小店区人才公寓正式开放申请的信息一经媒体公布，立刻冲上本地新闻热搜。山西晚报记者了解到，早在小店区人才公寓之前，已投入使用超过一年的迎泽区、晋源区人才公寓口碑极好，山西晚报记者对这两个城区的人才公寓进行了实地探访。

9月15日，山西晚报记者来到太原市迎泽区的泊寓人才公寓，门口设立有41个格子的外卖柜。大门紧锁，同样也是刷卡才能进入。大门上写着“来访前台登记”，走进前台“欢迎全国各地的有志青年，一站式人才服务”……

据了解，这里已投入使用1年，口碑非常好。考虑到入住人才的日常生活及娱乐需求，公寓内设置有公共厨房、图书室、会议室、影音室、娱乐休闲区等公共空间，篮球场、健身房等体育设施可免费使用，旨在为入住人才提供更加优质的生活空间。“这里离我的工作单位很近，走路十多分钟就到了。入住人才公寓，不仅解决了我的住房问题，节省了生活成本，更让我有了归属感，自己也是太原人了。”已经入住的乔乔说道。

山西晚报记者走进公寓，左侧有11个房间，右侧有12个房间。楼道内干净整洁，有两个公共晾衣区。旁边一栋三层楼里带有现代人喜欢的Loft户型，一楼有独卫，还有写字台、洗衣机、衣柜和一个两人座沙发，楼上是榻榻米和一排储物柜子，空间利用得很合理。居住在这里的许多年轻人，彼此照应，成为很好的朋友。

晋源区人才公寓于2020年7月投入使用。晋源区人才公寓位于山投青运城小区，毗邻晋阳湖，环境优美、生活便捷、交通便利。周边配套一应俱全，项目内设有餐厅、超市、银行、卫生服务中心等各类便民服务点，以及游泳场、健身房等娱乐休闲场所。现有房屋360套，建筑面积6.3万平方米，可同时满足1000余人居住。晋源区委人才发展中心负责人冀佳颖介绍，现在入住率大约是80％，国外专家有7人。冀佳颖说：“考虑到国外专家饮食习惯不同，为此还专门请来厨师做符合他们口味的佳肴。我们终极目的就是为了留住人才，为山西发展做出努力。”

山西晚报记者了解到，晋源区人才公寓有两种户型，一个是195平方米，另一个是155平方米。租价都是每月1300元，可以合租，每人每月600元；不带家具的每月1000元，合租为500元每月每人。在这里居住的小李说很喜欢人才公寓的氛围，大家都是各个领域的人才，交流过程收获很多。他还说：“我们年龄相当，经常在周末出去活动。公寓也有很多不错的活动，比如慢跑团，既能锻炼身体又能认识新朋友。”

C 太原人才公寓项目覆盖全市

山西晚报记者获悉，省城六类人才可以申请居住人才公寓，包括党政人才、专业技术人才、高技能人才、企业经营管理人才、农村实用人才和社会工作人才。小店区委组织部副部长于清告诉山西晚报记者，在人才公寓入住的青年可以享受太原其他人才优惠政策，并不冲突。

数量有限的人才公寓面对大批高校毕业生是否能满足需求？据了解，太原市共有13个人才公寓，包括六城区一市三县以及综改区、太忻一体化经济区等区域均有人才公寓项目，同时位于城市一南一北的两大市级人才公寓也在建设中。这些项目的位置基本在区域核心地区，或在高校、科研、高精尖企业等青年才俊聚集地附近，可见政府在推动人才公寓项目择址上的良苦用心。

目前，迎泽区、晋源区的人才公寓已投入使用；小店区人才公寓正在筛选申请人的阶段，很快就可以投入使用；市级人才公寓处于在建状态，分为南北两个地块，南部位于小店区，北部位于尖草坪区，共716套，预计2023年12月底投入使用；杏花岭区、尖草坪区、万柏林区的人才公寓都在建中，该三区共923套房，预计2022年底可以全部投入使用；综改示范区目前投入使用394套房，预计在2022年12月底前再投入使用616套房。除了城区之外，古交市人才公寓、清徐县人才公寓、阳曲县人才公寓、太忻一体化经济区人才公寓正在建设阶段；娄烦县人才公寓的130套房已投入使用。相关信息显示，太原市目前已经投入使用的人才公寓是1115套房，在建4662套房，总共5777套房。

“人才公寓会根据本土产业相匹配，依据产业布局引进人才，留住人才，给人才发展空间。随着近些年太原市的发展变化，人才公寓也在不断地扩大和建设。”晋源区委人才发展中心负责人冀佳颖告诉山西晚报记者。高质量发展要提供强有力的保障，人才公寓不仅解决了在并人才的居住问题，也为他们提供了巨大的安全感。年轻人宜居安心，方能全心全意创业成长。

业内人士关先生说，无论是对于高精尖人才和普通百姓而言，“居住”都是刚性需求。其中，产业、人才、住房三者基本形成了绑定的关系。规划了产业地方未来可以吸引高质量人才，人才需要就近住房，而产业和人才的定位更是对区域房价有提升和促进作用。“人才公寓建设得多也从侧面反映当地发展情况，能留得住的人才多，证明当地经济和科技都有雄厚的实力。”关先生说道。

D 简化办理流程 申请程序不复杂

山西晚报记者获悉，为了简化申请人才公寓的办理流程，严把审核关，提高服务效能，太原市及县区级地方政府制定了较为简便的申请程序。

以小店区人才公寓申请为例，申请者登录“小店组工”微信公众号，后台回复“人才公寓”进入申报系统，按要求如实填报信息并上传相关附件资料，等待相关部门对申请人的审核即可。

其中，申请人需下载申请表并填写，经所在单位审核信息无误后加盖公章，扫描上报至申报系统。申请人须提交以下材料：《小店区人才公寓租住申请表》；申请人身份证、学籍学历学位证明、专业技术职称证书、社保缴费证明、无房证明、无犯罪记录证明、婚姻状况证明等；招录（聘用）文件或正式劳动合同；其他需要的材料。以上材料均需携带原件及复印件在入住人才公寓时现场核实。

提交申请后，小店区人才发展中心组织相关部门进行审核并确定是否准予入住。入住审核通过并接到通知后，申请人须于10个工作日内持入住通知和本人相关书面印证材料到人才公寓，签订租赁合同，办理入住手续。如无特殊原因，逾期不办理的，视为自动放弃。其他未尽事宜，按照《小店区人才公寓管理暂行办法》执行，由小店区人才发展中心负责解释。

迎泽区申请程序有5个步骤，首先本人提出并如实填写《迎泽区人才公寓租住申请表》；然后用人单位接到人才申请，根据实际情况进行初步核实，并由单位主要领导签字，加盖公章后，上报主管部门；主管部门接到申请，经过复核后，由单位主要领导签字，加盖公章后，上报区委组织部；区委组织部根据主管部门复核的情况和租赁公寓实际入住的情况进行审批，并下发《迎泽区人才公寓入住凭证》；最后符合入住条件的人员凭《迎泽区人才公寓入住凭证》办理相关入住手续。承租人须在3日内办理入住手续，过期视为自动放弃。

晋源区人才公寓可以利用“晋才之佳”公寓智慧管理平台查询人才公寓地图，实现申租、选房、报修等服务全程网办。