远离陷阱!买特价房这些事你必须知道!

买特价房之前，先要搞清楚房企为什么要推出特价房？通常情况下，房企推特价房的原因分以下几种：一是楼市整体行情不好，通过特价房变相降价加快去化；二是尾盘促销，以尽快清盘；三是针对楼层、朝向或环境不占优势的产品推出特价；四是推出一些设置了附加条件（比如精装款一次交清）的特价房，通过在价格上让步以达到快速回款或其他目的；五是房源存在产权问题等致命缺陷，通过低价、特价诱导购房者购买。　　小编认为，排名前列种、第二种、第四种情况如果房源合适，开发商提出的条件也能接受，不妨出手；第三种情况要看产品的瑕疵是否影响正常居住，购房者是否非常在意这类瑕疵，如果是，不建议购买，如果不是，可以购买；至于第五种情况，不管特价房便宜到什么程度，都不建议购买。　　此外，对特价房较好不要抱着追求优质的心态，能满足自己的优先需求，重点需求即可。下面，小编给大家推荐四个推出特价房楼盘供大家置业参考。

【楼盘动态】富力城起价7350元/㎡，均价8500元/㎡，支持一次性和按揭（首付30%）付款，按揭银行：兴业、邮政、建设，可做公积金贷款。7期正式签约东大幼儿园，6期签约康乐幼儿园。项目优惠:目前第七期收官力作“启栖谷”现享交3千抵两万优惠。工程进度:一二三期已入住；四期部分楼座交房；五期预计2016年8月交房，六期预计2016年年底交房。

【小编推荐】富力地产在太原开发了多个项目，口碑挺好的。富力城签约五一路小学，而且小学现在已经封顶，日后孩子可以就近上名校哦！项目还是精装修，在附近工作的伙伴们可以考虑一下。

【楼盘动态】恒大雅苑目前8#、9#楼小户型加推中，均价8500元/平，支持一次性和按揭付款。项目优惠：20套住宅特价房，起价8099元/平；10套特价商铺，起价12000元/平。工程进度：1#、6#、7#盖至17层，2#、3#、4#、5#楼盖至5层。预计2018年10月底交房。

【小编推荐】恒大雅苑离和平公园也不远，且该项目也是恒大的项目，品牌房企，配套什么的都不用烦恼了，全部一应解决。真心很不错，且紧邻西中环，交通也非常不错想买这一片区的朋友们不妨考虑一下。

【楼盘动态】万科城二期均价9300元/平米，主推9#-15#、29#楼，主力户型面积为约89㎡两居，与约99㎡、105㎡、119㎡、129㎡三居。支持一次性付款和按揭，按揭首套房首付20%，二套房首付30%。项目优惠：二期清盘特惠5-7万；按时签约2%，一次性2%，万科蓝卡0.2%，万科金卡1%，老业主再购享额外1%。

【小编推荐】万科精装在业内一直广受消费者好评，每个细节都做得特别好。万科城位于南站商圈，紧邻建设路和南中环，出行非常方便。万科是信得过的品牌房企，所以，不管您买房是入住还是投资，万科城都是不错的选择。

【楼盘动态】中海寰宇天下二期8#楼主推50-140㎡户型，目前排号中，均价8500元/㎡。支持一次性和按揭付款（支持首付20%）。项目优惠：一期清盘特惠9折，起价7200元；7#楼精装均价8800元/平。

【小编推荐】中海.寰宇天下是是迎泽大街与汾河两大稀缺资源的项目，可以零距离观赏太原最美的汾河。周边还有太原五中，太原理工大学，贵都世纪广场、铜锣 湾国际购物中心、山西医科大学排名前列医院等等，这市中心的配套设施，你不心动吗？早晚还能去汾河公园修身养性，小编觉得想想都是美美哒！