较新:6.3亿!太原绿地拿下龙城大街南2宗商住和小学用地

11月14日，搜狐焦点小编从太原国土局官网获悉，嘉节村2宗地块被太原绿地新晖房地产开发有限公司以总价6.301亿将其收入囊中，总出让面积69507.78平方米（约104亩）。

地块信息：

地块编号为HGZ-1852号宗地，位于西至滨河东路绿化带、南至嘉节地块、东至嘉节地块、北至规划路。该地块土地用途为住宅兼容商业，宗地面积46826.86平方米，其中住宅分摊44485.52平方米，商业分摊2341.34平方米。地块挂牌起始价5.32亿，成交价为5.95亿，溢价率约12%，楼面价约3025元/平米，拟规划建设9栋住宅楼。

地块编号为HGZ-1853号宗地，位于位于西至嘉节地块、南至嘉节地块、东至干渠、北至规划路。该地块土地用途为小学，宗地面积22680.92平方米，挂牌起始价3410万，最终成交价3510万，拟规划建设嘉节小学。

地块位置：

嘉节村地处太原市政府“南移西进、北展东扩”与“大太原都市”战略发展规划的核心位置——龙城新区板块，是太原市重点改造的城中村之一，凭借着超大的规模以及优异的地理位置，成为了社会各界所关注的焦点。

拆迁前的嘉节村

据悉，该地块为绿地·新里城项目建设用地，项目北近龙城大街，西依滨河东路，南接小店综改区，东靠平阳南路，快速路网环绕，地铁2号线规划，距离太原南站仅10公里，配套设施齐全。

正在修建的2号线嘉节站

该项目毗邻汾河风景区，周边还有规划的龙城公园，以及一岸之隔的晋阳湖公园。自然景观资源丰富。此外，向西不到1公里就是眼下备受龙城市民关注的汾河三期改造工程的施工现场，目前，汾河景区三期景观工程中的园路、广场铺装，树木栽植等工程现已接近尾声，不久，诸多新景致将展现在汾河三期沿岸，为市民呈上一幅美丽画卷。

修建中的汾河公园三期

值得一提的是，该区域周边的商业配套也在在不断完善中，除了有北美N1，还有规划中的苏宁广场。此外，还有山西大医院和太原新五中等医疗、教育资源。

建设中的苏宁广场正位于地铁2号线、3号线交汇处。

北美N1商业中心

山西大医院

太原五中新校区效果图

太原五中新校区实景图 

在太原市经济重心南移的进程中，龙城大街作为配套最优、发展最迅猛的区域，吸引着不少高端地产项目的青睐，星河湾、保利、恒大、富力纷至沓来，赤裸裸的在龙城大街打造出一个品牌房企集聚地！目前周边已落成和在售项目有星河湾、香檀一号、保利金香槟、坤杰拉菲公馆、首开·国风琅樾、恒大未来城、恒大江湾等，在售项目价格在14300元-19000元/平米之间。

区域热盘一览

未来，龙城大街南又将新增这一品牌项目绿地·新里城，绿地新里城项目位置优越，紧邻滨河东路、平阳南路、向东就是地铁2号线嘉节站，向西是汾河公园三期，中间修有太原第二座人行天桥直通省体，前往晋阳湖十分方便，距龙城大街仅1.2公里，还有山西大医院、美特好超市等配套，可谓太原南城新中心区域，升值潜力极高。

绿地·新里城项目鸟瞰图