留给山西经济转型关键一笔,七大房企入驻,太原综改区推至高潮

作者：网慧验房

据悉，山西为加快经济转型，从2016年就开始倾力规划和整合扩区模式，而太原作为山西转型排头兵，近两年向南发展势头迅猛，尤其是政府对综改区的重视，彻底激活了其发展潜力。

从区域上看，综改区位于太原和晋中市的黄金发展地带，是太榆同城化的主战场，总规划面积600平方公里。周边含有8个产学研园区，十大新兴产业，后期随着教育、医疗、生态、交通等配套升级，区域价值势必会全面爆发。

当然一个城市的发展，往往是投资商嗅得先机，从太重集团的搬迁到七大房企的齐聚，足以将热度推向新的高潮。而综改区也将会为太原都市形象锦上添花。

综改区是如何推至高潮呢？

截止目前，中海、招商蛇口、恒大、宝能、金地，保利、当代已入驻太原综改区。

2019年8月，恒大金碧天下开盘热销20亿，抢占热搜榜，这也是综改区排名前列次亮相且夺人眼球，之后便开始引起了开发商以及购房投资者的关注。

在恒大开盘后一个月，宝能城项目高调入驻，并且于2020年6月份，开盘热销8亿，成为综改区第二次红盘。7月份宝能再次抛73亿拿地。

一次又一次开盘的火热，让更多开发商“眼红”，纷纷开启了拿地模式。

同年7月份，中海获取综改区杨庄500亩土地，9月份招商蛇口落地，联合中正拿地综改区，各大房企展开了新一轮的竞争模式。

2021年2月24日，太原保利以总价4.331亿拿下此片区2宗地块，总面积为73.75亩。

几大房企入驻，魔幻般拿地，难道不是对综改区未来发展潜力的较大肯定吗？

整个板块的发展现状

作为开发商的领头羊，目前恒大金碧天下已经开发到8期，销售成绩可喜，项目配套有商业街区、星级酒店、恒大影城、幼小初高等教育设施。

宝能城隶属于汾东片区，倾力打造金融服务区，科创研发部，办公区，商业区，高端住宅公寓等多功能区域，有望成为下一个“长风商务区”。

中海主打楼盘为低密度的小高层，容积率低，为2.3，居住舒适度高，项目规划有商业区、酒店等。

保利项目目前占地规模并不大，楼盘优势是距离地铁2号线西桥站最近，临近汾东商务区规划的中央公园用地。未来交通、娱乐配套不容小觑。

除此之外，获得千亿投资的萧河业园，位于太原市南部小店区与清徐县交界处、潇河两岸，承载“五大中心”项目建设（该项目为山西省委、省政府加快太原都市区一体化，转型的标志性项目），势必会赶超长风商务区，为南城留下浓墨重彩的一笔。