晋阳湖西岸新规划 一电厂原址建13万人社区!

2017年晋阳湖炙手可热，这个即将成为太原新名片的片区吸引着太原人的眼球。环湖东岸的规划不少，但是西岸的动静一直不大。在2017年12月底，西岸有了新规划，一起来看一下。

按照市政府工作安排，为推动晋阳湖西岸的城市更新及一电厂土地问题的解决，需对JY-02-01街区050、051、054地块控规进行修编。

现行控规图：

修编范围：东起旧晋祠路，南至规划20米城市支路，西起规划30城市次干路，北至冶峪河南15米规划路，规划总用地面积约18.12公顷。修编范围内涉及现行控规JY-02-01街区050、051、054地块。其中050地块为居住用地，051地块为公园绿地，054地块为小学用地。

一电厂已于今年上半年关停，逐步移交给太原市政府，这座上世纪50年代的工业厂区，正式退出太原历史舞台。规划显示，一电厂原址建成的住宅区将紧接北岸的商业区，西岸的湿地公园、太化遗址公园、晋阳湖公园等。据悉一电厂被规划为二类住宅用地，拟建容纳13.6万人的社区。修编后，原来交通转让用地变为住宅用地，并规划有13所幼儿园、5所小学，4所中学。

环湖东岸已经有保利、山投等房企入驻，纵观晋阳湖西岸，五证齐全的项目寥寥无几，未来这里将迎来大型社区，还有多所学校，大家可以持续关注一下。

较新动态：保利西湖林语目前价格及付款方式待定，暂不对外销售。项目北侧建有太原市重点中学成成中学，距山西省体育中心红灯笼体育场仅200米，周围配套设施完善，交通路网发达，以环湖东路、滨河西路、龙城大街城市主干道形成的城市都市圈20分钟可直达太原主城区各核心区域。保利西湖林语位于太原市环湖东路与健康南路交叉口（奥体中心西南200米）。

主要看点：

1、靠近奥体中心，路网完善；

2、靠近成成中学，今后升值空间大；

3、品牌房企，物业管理与房屋质量值得信赖。

较新动态：山投·恒大青运城展示中心位于小店电子街和真武路交叉口（恒大影城南侧），12月30日正式对外开放。目前项目主推90㎡-180㎡户型，价格待定，支持一次性和按揭付款。山投·恒大青运城楼栋地址位于滨河西路与健康南街交汇处（山西体育中心正门对面）。

主要看点：

1、由世界500强恒大与国企巨擘山投强强联合开发；

2、2019年青运会经济辐射；

3、晋源区高新地段，未来发展前景较好。

较新动态：保利西江月目前正在招募环湖俱乐部会员，截止时间为12月31日。另样板间即将对外开放，主推建面约140-220平米，正在意向登记。保利西江月位于晋源区晋阳湖区域环湖东路(新晋祠路)与健康北街交汇处向东500米路北。

主要看点：

1.品牌：保利地产；

2.配套：晋阳湖；

3.园林：“一轴两脉五进院落，一府十院33景”的盛唐院落园林景观。

较新动态：富力湾约112-160㎡ 瞰景华宅，12月27日开始认筹，12月30日开盘。富力湾位于滨河西路与健康北街交汇处（奥体北）。项目共打造住宅11栋，均为板式高层围合，办公1栋；幼儿园5564平；商业7800平，是太原富力入晋十年打造的第十一盘。

主要看点：

1.品牌：太原富力入晋十年打造的第十一盘；

2.体量：总建面积约31.4万方。有住宅、办公、学校、商业四种业态；

3.配套：晋阳湖。