关于返乡置业,你应该知道的都在这里

一线城市房价一直较高，与之相比，二三线城市的房价就显得比较便宜了，因此就有很多人开始动了回家乡买房的念头。然而。买房毕竟是人生大事，不能光看便宜，就随便下手。那么，返乡置业要注意什么呢？

一、深入了解当地购房政策

一般说来，返乡置业者并非长期在家乡生活。因此，对当地的购房政策，包括贷款政策都是不能全面地了解，这样一来，你在购房前要做的就是：先了解家乡的购房政策和贷款政策。

二、多做比较，研究区域发展前景

许多返乡置业者的购房时间都是非常有限的，因此为了节省时间，往往都是草草地考察下项目，然而我们要知道。由于返乡置业看中的是未来增值，以及返乡养老两大方面，所以地段的发展前景就尤为重要

三、公积金能否异地使用

现在国家公积金异地贷款政策，对于许多购房者来说都是买房的较大助力。因此在买房的时候一定要探听清楚，自己的公积金是否能够转到自家所在地，或者能否使用工作地的公积金来贷款。

四、户型选择很重要

大多返乡置业者具有“衣锦还乡”的心理，对房屋的功能要求很高，且这类购房者往往是来自主城周边乡镇，入住后很多也都是一家五口三代同堂。

因此，他们的要求就是：客厅、厨房、主卧、书房……所有功能必须一个不落，而且总价还要控制在可接受范围内。也就是说，这类返乡置业者是根据户型来选买房的，故而选择以可变性大的户型为佳。

五、结合职业家庭规划

返乡置业还要考虑到自己工作家庭问题。比如，是否近期有规划返乡工作？否则一直在外地工作，而在老乡买房也意义不大，还要考虑到家庭小孩，比如，孩子上课回家是否方便？能否入读这里的学校？

六、开发商信誉是否有保障

目前房地产市场上在售的房屋往往以期房为主，考虑到返乡置业者在买房之后，还有一段比较长的时间在外面的城市工作，在此期间，房屋的工程进度以及相关的情况往往不能一手掌握。而选择大型地产开发商，施工质量、后期物业等方面相较小开发商都有优势，也更不容易出现资金链断裂等风险。

说了这么多，准备返乡置业的你，是不是有了自己的打算呢？

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