楼市调控不放松 4月太原新房销售价格环比上涨同比下降

据国家统计局较新公示，2021年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数情况出炉。其中，4月太原新房销售价格环比上涨0.2%，同比下降1.1%；太原二手房销售价格环比下降0.3%，同比下降3.7%。

业内人士分析称，从政策层面来看，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位不会变。房地产金融长效机制开始落地，在融资端启动了“三道红线”管控。中国银保监会办公厅等部门联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，督促银行业金融机构进一步强化审慎合规经营，严防经营用途贷款违规流入房地产领域。因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。从我市来看，《太原市新建商品房预售资金监管实施细则(试行)》也给开发企业上了“紧箍咒”：购房人要将包括定金、首付款、购房贷款等的全部房价款直接存入项目专用账户。随着政策不断出台和落地，房地产市场越来越规范和健康，表现在房价上就是小幅波动，不会出现大起大落。

楼市调控不放松，让越来越多的购房者继续选择持币观望，再加上市场依然存在很多不确定因素，包括供求关系、政策、资金以及房贷等多方面都决定着楼市的走向。时下，交通好、配套好、环境好、服务好，才是购房者最为关注的。随着购房者需求不断提升，市场竞争也更加激烈，开发商必须在优质产品上多做文章，以品质住宅产品来满足市场需求。

来源：太原晚报

编辑：D