3月15日,国家统计局发布2023年1—2月份全国房地产开发、销售的相关数据,尽管投资、销售、资金三大数据同比依然为负,但下降幅度均有所收窄,特别是商品房销售额,从上个月同比下降26.7%
2023年2月份,随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加,各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
“1-2月份,根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算,全国商品住宅均价为10558元/平方米,涨幅为4.1%。房价数据终结了连续11个月的下跌态势,正式转正。”
“起码我个人判断应该会保持目前这么一种水平。另外一个方面就是结构性问题,好的地方如广州等地销售还是比较顺利的,价格也在上涨,但不好的地方确实卖不出去,那就是结构性的机会,分化应该会越来越大。”