在支持政策的接连推出下,房企资金端的利好直接传导至拿地市场,年底出现翘尾趋势。11月底以来,房企拿地积极性出现一定的改善倾向。
“预计1月份上海楼市的成交情况不会太差,原因是2022年第八批次集中供应房源共计达到7497套。按照交易惯性,将在接下来的一个多月逐渐消化。”
部分城市去年12月在疫情影响下,购房需求被压制,元旦假期感染过峰后需求释放;前期出台的政策逐步显效,部分城市近期组织房交会,促进住房消费释放;房企积极促销,推出优惠活动,同时去年低基数及部分城市集中网签也对数据产生影响。