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广州全市一手住宅证载存量超过1300万平方米，开盘/加推平均去化率仅约25%，在需求端仍需时间培育的情况下，必须制定合理的营销策略抢夺有限的客源，去库存依然是2023年广州楼市的主题。
记者与多位在三亚/海南有布局的企业、景区和消费者沟通，得到的答复都是较为积极的，他们最直观的感受就是“确实很火爆”。而记者在相关旅游平台搜索各地飞往三亚的机票、住宿情况发现，价格方面均有不同程度上涨。
2022年12月末，广义货币（M2）余额266.43万亿元，同比增11.8%，增速比上月末低0.6个百分点，比上年同期高2.8个百分点。全年人民币贷款增21.31万亿元，其中住户中长期贷款增2.75万亿元，对应的是，住户存款增加17.84万亿元，同比多增80.2%。
广州裕丰地产中介人士李浩麟告诉记者，开年后市场已开始暖起来，各地楼市利好消息越来越多，人们对市场的预期有所改善，成交数据也跟着有了起色。张玉烁告诉记者，当天下午，他一人就已经接待了四波来看房的客户，自己也忙了…
2022年第四季度市场整体的租赁需求仍显谨慎，全年租金同比持平。长租公寓方面，租赁需求保持稳健，同时长租公寓受到投资者追捧，2022年全年大宗成交总数74宗中有15宗均为长租公寓。
