【狐侦探】高铁站/地铁站/客运站无缝对接 太原南站片区要腾飞

噔噔噔噔~~

新一期《狐侦探》来了！

本期小狐选择的实探地点是太原南站片区，那为何要选这儿呢？

因为在不久的将来这里将实现地铁站、高铁站、客运站无缝对接！

对于现在买房的人来说，不仅仅买的是房子，最重要的是房子给自己带来的美好生活。而美好生活的标配必须有宽敞不堵车道路、便捷的出行方式（地铁站、汽运站、南站）、学校、医院、公园、商场等等。

本期小狐走访了富力金禧成、保利茉莉公馆、竞杰常青藤、中正·睿城等都比较火的盘，下面一起来看看这些盘周围的一些情况。

1、道路改造：

目前东中环南延工程已基本完工，实现了与龙城大街东延段互通互联。正在进行的南中环东延、学府街东延、龙堡街改造、双塔南路改造等道路工程无疑让小店这一片区的交通条件得到改善。

值得一提的是，太原市建设工程招标投标信息网公示，学府街东延（东中环~东峰路）建设工程招标信息，总投资额约7500万元，意味着这段工程将与时下施工中的学府街东延（建设路~东中环）段齐头并进！未来，随着山西大学东山校区建设的不断推进，学府街东延将一路向东打通东山，成为太原市区连接东山的新一条大动脉。双塔南路及龙堡街道路改造均是出于旁边的铁路线。

2、学校方面

山西大学、山西财经大学、太原师范学院、山西国际商务学院、太原市五十一中、市三十八中、市第三实验中学、山大附中、山西现代双语学校、八一小学、九一小学、山大附小等知名学府林立，满足附近市民对优质教育资源的需求，大大提升了这里的文化底蕴。

3、医疗配套

铁三局医院、山西煤炭中心医院、坞城中心医院、一0九医院、太原东方医院、中辐院附属医院等等，家门口的医疗条件让生活更美好！

4、休闲游玩

周末去公园游玩成为现代人的生活习惯，学府公园、晋阳街公园可以满足周边市民周末休闲游玩，也可以改善人们的生活质量。

5、商场、购物

长风商圈、南中环商圈、北美新天地、天美新天地、沃尔玛、梅园百盛购物中心、王府井百货、 中环商贸城、美特好、唐久便利、金虎便利等等，足以满足周围市民生活所需。

6、高铁站+地铁站+汽运站（+机场）

住在高铁站、汽运站、地铁站、机场周边是一种什么样的幸运？出国有飞机，远行有高铁，近处有汽车，市内可乘地铁或公交。在太原，只有这个片区具备这些出行配套，您说在这里生活幸不幸运？

7、楼盘推荐

【较新动态】富力金禧城建面约170-200㎡在售，现主推二期新品90-160㎡住宅，均价13500元/平方，支持一次性、按揭付款。另有约30-2000㎡临街商铺热销中，项目地址：长风街与东中环交汇处往南700米。

【亮点总结】

1、定位为约114万㎡人文都会城；

2、社区内部规划3所幼儿园、2所小学；

3、大型会所、老年服务中心、儿童游乐园、环湖塑胶跑道、休闲驿站等。

小狐有话说：富力金禧城集品质住宅、全能公寓、旗舰商业、全优教育于一体，内部有3所幼儿园、2所小学，且紧邻东山大学城，教育资源丰富。项目地处长风街与东中环交汇处，周围有长风街、学府街、南中环、东中环、太榆路三横两纵，还有太原南站、武宿机场、客运东南站、地铁1号线（规划中）等，未来升值潜力大。

【较新动态】竞杰常青藤住宅均价14000元/㎡，全款98折，首付50%享99折，支持一次性和按揭付款。项目主推户型为94㎡-144㎡。工程进度：11#13#封顶，12#约15层，10#约20层。 现有名为竞杰·常青藤橡树街的商铺，面积约50-280平米，价格在20000-50000/㎡之间。 目前在售3#楼底商。项目地址：小店 东中环与龙堡街交汇处向西200米路南。

【亮点总结】

1、项目内部配套山西知达实验中学；

2、坐拥长风、亲贤两大商圈，距离长风CBD约1.6公里；

3、周边配套齐全。

小狐有话说：竞杰常青藤拥有3000平米幼儿园、山西知达实验中学等优质的教育资源。周边交通便利，目前主推二期，中小户型居多，可满足不同客户购房需求。另外还有50-280平米底商。

【较新动态】保利茉莉公馆均价15000元/㎡，二期12#、13#、20#、21#、22#、23#、24#楼栋在售，主推109-190㎡户型。目前正在筹备三期新品，5月1日三期意向登记开启。支持一次性、分期按揭付款。保利茉莉公馆位于晋阳街南站旁，离地铁2号线晋阳街站比较近。

【项目亮点】

  1、周边有山西大学、山西财大等高校资源；

  2、低密高端品质生活社区；

  3、太原东南区标杆项目。

小狐有话说：4月17日保利茉莉公馆12、13（只有190㎡户型）、22、23、24号楼开盘，茉莉公馆是保利地产2017年在南站片区打造的东南区域标杆项目，属于低密高端品质生活社区。在购房阶段，保利地产为购房者提供优选、优购、优待、优质、优居5U服务。另外在小编看来，保利茉莉公馆的物业还是很不错的！

【较新动态】万科城配建太航万科城国际幼儿园、万科城童乐双语幼儿园与太师三附小万科城小学。一期二期品质车位暖心发售中；建面约50-500㎡临街旺铺，全城热销。45-61㎡精装公寓(民水民电，可落户)价格在15000元/㎡-16000元/㎡之间，产权70年，预计2019年5月交房。支持一次性、按揭方式付款。万科城由太原万科城房地产开发有限公司开发建设，项目紧邻太原南站。

【项目亮点】

1、万科地产；

2、涵括住宅、商业与公寓，住宅分五期开发建设；

3、太师三附小万科城小学、太航万科城国际幼儿园、万科城童乐双语幼儿园。

小狐有话说：万科城内部有太师三附小万科城小学、太航万科城国际幼儿园、万科城童乐双语幼儿园、三好书屋、学习成长中心等，文化氛围浓厚。项目依托交通、教育、文化、商业、商务等中心价值,领创龙城人居之梦。目前有45-61㎡精装公寓。

【较新动态】周边环拥着山大幼儿园、山大附小、九一小学、山大附中、五十一中等重点学校。项目目前有十余套商铺在售，主推80-126平米户型，均价15000元/平米。工程进度：现房。项目地址：学府街与太榆路交叉口往南300米（山西大学东侧）。

【项目亮点】

1、项目周边环拥着山大幼儿园、山大附小、九一小学、山大附中、五十一中等重点学校；

2、项目距长风商业板块仅1600米，商业配套价值较高；

3、周边交通便利。

小狐有话说：学府逸居2000米范围内分布着长风商业、亲贤商圈以及学府商圈和坞城商业链，可满足不同人群、不同消费档次的生活、购物、休闲需求。另外项目周边分布着山大幼儿园、山大附小、九一小学、山大附中、五十一中等重点学校，教育资源丰富。

详情：https://ty.focus.cn/zixun/ea83c56f4395e5d6.html（温馨提示：复制此链接到浏览器中打开）