晋源区要火!全太原人都羡慕!这一次我劝你在太原早点儿买房

这里是太原的后花园

西部蒙山巍巍，太山壮观

东临汾河，水声潺潺

其中还有华北较大的人工湖

“太原小三亚”——晋阳湖

从无人问津到如今的竞相追逐晋源区的美丽蓝图正在慢慢呈现在我们眼前而今年晋源区的发展更是令太原人刮目相看！01

晋源区8月房价涨了！ 

这些年来

晋源区一直像个“默默无闻”的小透明

但是又一直像个老大哥一样

镇守着省太原的西南角

可如今，2019年的这里正在迎来

少有的爆发！

从今年开始，准确说是从去年11月

晋源区的房价就一直“凌驾”于太原的房价之上

8月份太原房价均价12125元/㎡

晋源08月新房均价 13636 元/m² 

环比上月增长 ↑ 3.46%！！！

待售的楼盘也已经排上了：

全景晋阳湖、广电新景、万科公园大道、

山投·沿湖城、富力珺悦府、

保利西湖林语68號、山投·青运城

02

晋阳湖公园引爆太原水域沙滩新玩法

阳光、沙滩、浴场、儿童乐园

……

这个被誉为华北较大的城市公园

一经开园，就被无数太原人称为：

“山西江南”、“太原小苏杭”、“华北三亚”

如今，晋阳湖公园正式免费开园！

各项服务设施已经初步完善

每天2万余人次

周六日4万余人次的“超高流量”

全都昭示着这里巨大的吸引力

哦对了，晋阳湖公园停车要收费了

具体收费标准，可以点击上图查看

03

晋源区投资334亿，高级大景区落地

作为太原市文化旅游业发展的主战场，近年来，晋源区抓住高级全域旅游示范区建设机遇，全力打造“唐风晋韵·魅力晋源”新名片。

晋源区还主办了旅招商推介会，吸引了百家省内外知名旅游企业前来寻找合作。推介会现场，西安曲江新区等20个项目成功签约，总投资达334.45亿元。

▲在建的晋文公祠

当前晋源区各景区凤凰涅槃、华丽转身。晋祠景区扩容提质，新增晋文公祠、东园、潜园、南湖片区等多处景点景观；

蒙山景区水系一期、景观绿化和道路提质等工程高标准竣工，青龙洞、观音殿等“九窑十八洞”历史建筑群修复完成，八角凉亭、长廊、木栈道等基础设施提档升级，停车场、电瓶观光车、公共卫生间等基础设施配套更加完备。

▲图源：既然青春停不住

天龙山景区山体修复、灾害治理和绿化美化等提档升级工程加快推进，巧夺天工、蜿蜒雄伟的“网红路”天龙山旅游公路建成通车，被人们誉为“云端上的旅游公路”，吸引着全国的目光。

太山龙泉寺综合服务区、景观绿化和两侧山体植被恢复全面完成，仿唐风格建筑群和三座景观桥建设全面竣工，文化厚重、殿阁宏丽、园林深邃的仿古建筑群屹立太山之巅，盛唐风采跃然眼前。

太原古县城四面城墙、护城河及金牛湖全面竣工，0.8平方公里的历史建筑和文化街区修缮基本完成，延续晋源文脉的“凤凰城”呼之欲出。

全省较大、占地2700多亩，集科学研究、科普教育、生态休闲为一体的旅游观光目的地太原植物园年底向游客开放。

晋阳湖公园东岸一期全面竣工，活水清淤、南岸扩湖、景观驳岸全部完成，精心打造的晋阳湖大型实景水秀演艺正式开演，向人们演绎着从古至今、古城演变的动人故事，晋阳湖正以崭新的姿态蕴育全新的旅游经济。

04

晋阳湖滨水商业街主体完工

近日，作为晋阳湖配套服务项目之一的滨水商业街主体已经完工，进入外立面作业等“精修”阶段。

该项目位于晋阳湖东南角，占地面积18.63公顷，建成后将成为市民们体验湖畔生活的好去处。

总体规划上，充分利用基地滨水特征，使建筑围绕湖岸展开，逐渐向内陆渗透，形成“滨湖区”“岛屿区”“外围区”三个主要建筑层次，流线分明，连接紧密。

造型设计上，将对太原古建筑风格进行了研究与再诠释，使用木、石、砖三种传统材料，融入现代设计语言和构造方式，兼顾了历史文脉与现代都市元素。

岛屿区建筑外立面则采用金属材质，夜幕降临时，水岸灯光和商铺照明在金属外墙上形成多重反射效果，为整个项目增加气氛上的动感和节奏，也提供了极好的空间体验！

05

低调成长的CBD——长风商务区

长风商务区，最早的规划背景可以追溯到2001年。之后2006年，市政府将长风商务区所处地段作为南部新区的启动区率先开工！

2011年初，位于汾河西岸的太原长风商务区尚未竣工，便获得了亚洲人居环境协会和联合国人居署亚太办公室联合颁发的2010亚洲都市文化大奖。毫无疑问，长风商务区是太原“南移西进”下应运而生的标杆。

按照规划，长风商务区将以高起点的规划，成为未来城市的核心；以高标准的建设，形成三晋龙城的新标志；以完善的城市功能，为太原经济发展提供新动力。

12年时间。长风商务区是目前城市价值的制高点之一，每逢展会，人头攒动；五大场馆，堪称文化的海洋；风景如画，配套先进！

长风商务区的水幕光影秀更是锦上添花！

现在这里的房价代表太原比较高的水平，新房均价1.5~2万。

06

四大核心产业区齐头并进

以长风文化商务区为核心，持续推动阳光城环球金融中心、化建大厦、鸿升时代广场提质扩容，服务保障太原国际会展中心建设，提升长风国贸六馆等商业服务功能。

以晋阳湖及晋阳湖湿地公园为核心，保障晋阳里、悦榕庄酒店建成投用，推动意大利奇柯商业综合体、晋阳湖北岸滨水商业商务区落地实施。

以晋源新城为中心，启动华侨城大型综合文旅和赛特·奥特莱斯项目建设，推动山西云时代集团大数据项目落地。

以姚村新兴产业园区为中心，加快园区基础设施建设，启动传化公路港二期、万国物流、康培石材、圆通速递、家盛纸业等转型项目建设，保障万水物贸、国新晋药投产达效。

07

政府机构入驻晋源区

从前年开始，市房地局、市检察院、市中级人民法院、为民服务中心等，一共有63家众多长期雄踞于老城区的政府单位相继搬迁，貌似太原的城市政务格局悄然变化，渐渐成为省城的政治、商业、经济、文化中心。

08

悄悄发力的商业体

万象城于去年9月15日投入使用，总建面达34万平米，是太原规模较大的商业体。

拥有近500个品牌，30%的品牌是首次进入山西市场，多家店铺是品牌当前较高级别、较新形象的店铺，如优衣库top20城市形象店、山西少有星巴克臻选店、西西弗书店全国排名前列黑标店等。

除了万象城，还有已开工的省级重点项目远大购物广场。

太原排名前列世界先进奢华酒店品牌——洲际酒店也选址晋源区，现已开业。据说想要在这里订房，你都得提前几天？

09

处处公园，村村景园

按照近几年的规划，晋源区全力建设昌宁公园、晋阳湖公园、太山植物园等一批大公园，冶峪、健康北街、北河下、贤富苑、文庭半里等5个小游园以及庞家寨收费站绿地、太汾路绿地、龙山路绿地、新晋祠路冶峪南街绿地、石庄头卡纳溪谷北绿地、晋源南街绿地等6个街头绿地。

并且有的公园游园已经正式开园了。

2019年6月，在太原西山，一个标准化的天然草皮足球场在西山奥申体育城郊森林公园建成，太原人又多了一处可以肆意驰骋、挥洒汗水的足球场！

对于乡村建设，晋源区围绕“村村有景点、处处是景观、人人是形象”为目标，加快实施“百村景区化、三年大变样”工程。

目前，已经打造了赵家山、寺底、洞儿沟等10个“景区化”美丽乡村示范村。

10

教育资源引进

太原市实验小学拟建分校选址于风景优美的晋阳湖畔；

晋源区规划的青年路小学分校，南至南中环西街、北至吴家堡小学、西至南屯路、东至吴家堡小区，预计2019年9月可实现开学；

太原市第二外国语新校位于晋源区小站营村附近，西南铁路环线以东，30米规划路以南，规划30米贤富路以西，预计今年投用；

太原成成中学新校区目前已经建成，位于晋源区，西边隔环湖东路和晋阳湖相望，东临省体育中心，今年9月投用；

南堰城改配建学校引进太师一附小、北堰城改配建学校引进太师四附小，即将进入建设阶段。

11

医疗配套齐全

太原市人民医院晋源区新院区将打造成为“七位一体”的区域医疗服务中心和三级甲等综合医院。预计今年10月投入使用；

山西省儿童医院新院区建设项目建于晋源区，现已开诊！预计年诊疗人次可达100万，住院5万人次，手术1.6万人次。

“巢已筑好，静待凤凰飞来栖息”

看这晋源区的势头，简直要开挂！

放眼时间的长河

晋源区将会是太原最优秀的城区之一

属于晋源区的黄金期可能才刚刚开始

……

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