截至2022年9月,23家上市物企发起39起并购,并购交易总金额为99.7亿元,仅为2021年同期的四成;但并购需求依然存在,前三季度交易总金额已超过2020全年。
“高标准商品房对企业建造的要求很高,我们能看到的科技、绿色等要求都需要达标,并且也将是大趋势。从北京土拍来看,设置竞高标准的地块越来越多,这便要求房企提高自己的产品品质和管理水平。”
此前深圳为发展经济,在用地上多向工业和商办倾斜,主要为了产业落地,但近几年产业升级较快,部分产业迁移到了其他地区,导致商办市场出现了高空置率现象。