2022年的楼市仍处于深度调整期,在扩大内需、稳地产总体方针下,中央金融纾困救企的同时,地方调控摆脱时滞效应后促进需求发力,2023年,楼市将怎么走?
截至2022年底,全国100个城市新建商品住宅库存总量为53058万平方米,相比2021年底的数据增长了1.3%。全国百城住宅库存出现了连续49个月的同比正增长态势。
短期来看,供需两端政策将继续加快落实,一二线城市住房需求旺盛,有望率先迎来市场复苏,楼市小阳春或将在少数城市出现,但对于大部分城市而言,经济环境以及房价预期仍较弱,市场修复需要更长时间。
2023年,防范化解房地产市场风险被视为中国楼市调控政策的重中之重。住房和城乡建设部部长倪虹近日表示,以“慢撒气”的方式,稳妥化解房企资金链断裂风险。“慢撒气”怎么做?这对房地产企业来说意味着什么?